Dronryp Tsjerkebuorren 32

Omschrijving

vraagprijs

€ 289.500

Kenmerken

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 289.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1853
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Woning Inhoud512 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Wat je binnen ziet zou je aan de buitenkant niet vermoeden!

Deze woning is een unieke kans voor degene die op zoek is naar een prachtig, recent totaal verbouwd woonhuis in het authentieke dorpscentrum. De woning is vanaf 2019 met veel liefde en aandacht verbouwd. De karakteristieke kenmerken zijn behouden en moderne voorzieningen zijn toegevoegd, waardoor er een prachtig sfeervol plaatje ontstaat. Dit alles is zeer luxe en compleet afgewerkt. Dit moet je met eigen ogen bekijken!

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst betreed je de woning via een overdekte entree. Hier is een hal met garderobe ruimte, waar je je jas en schoenen kunt opbergen. Vanuit de hal loop je via de gang naar de kelder, luxe toilet en bijkeuken. De kelder is een extra opslagruimte voor bijvoorbeeld wijn of huishoudelijke spullen. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fontein, wat het een luxueuze uitstraling geeft. In de bijkeuken is een witgoedopstelling geplaatst. Hier kun je je wasmachine en droger opbergen. De woning beschikt ook over een werkplaats, wat een leuke bonus is. Hier kun je bijvoorbeeld je hobby's uitvoeren. De living met balkenplafond is voorzien van een betonnen ondervloer met vloerverwarming en eikenhouten parketvloer in Hongaarse punt gelegd. Deze zorgt voor een warme uitstraling en een huiselijke sfeer. De openslaande deuren naar de tuin op het zuiden bieden veel privacy. De open keuken van 2020 is van Eric Steenhuizen en is voorzien van een combi- oven, stoomoven, grote koelkast, vriezer, XXL vaatwasmachine, warmwater boiler, composiet aanrechtblad en lades met nanotechnologie. Hier kun je heerlijk koken en genieten van je maaltijden met je gezin. De bordes trap met bergruimte leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. Een slaapkamer welke thans in gebruik is als speelzolder met bergruimte, twee prachtige kinderkamers met dakkapel en de master bedroom met stoere schuifdeur. Verder vind je hier een luxueuze badkamer met hotelallure. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, 2e hangend closet en lichtkoepel.

Dronryp is een fraai dorp gelegen in de gemeente Waadhoeke, in de provincie Friesland. Het dorp heeft een rijk verleden en is omgeven door prachtige natuur. Er zijn drie basisscholen, kinderopvang en een middelgroot winkelbestand met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en bloemist. Dronryp is een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar tegelijkertijd de stad Leeuwarden in de buurt willen hebben. Leeuwarden, Franeker en Harlingen slechts een korte afstand rijden en bieden veel culturele activiteiten, winkels en restaurants. Dronryp is ook een ideale uitvalsbasis voor het ontdekken van Friesland, met veel fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving.

Extra informatie:
- Voorbereiding op duurzaam en op termijn gasloos wonen door dak op het zuiden dat geschikt is voor zonnepanelen en d.m.v. laagtemperatuur verwarming door de gehele woning;
- Volledig geïsoleerd met nagenoeg volledig HR ++ glas;
- Alle rioleringsbuizen zijn vervangen;
- Nieuwe kindvriendelijke wandcontactdozen;
- Nieuwe elektra en uitgebreide meterkast met krachtstroom;
- Hoge sierplinten;
- De woning wordt nog voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van fijn stucwerk;
- Moderne screens;
- Bekabeling voor hoge downloadsnelheid;
- Beschermd dorpsgezicht.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT

Plan bezichtiging
voor: Tsjerkebuorren 32

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy