Stiens Trompethoarn 5

Op een unieke plek aan de rand van Stiens staat deze verrassend ruime twee onder een kapwoning met 5 slaapkamers gelegen op een mooi perceel van 350 m². De volledig geïsoleerde woning heeft een open keuken en rondom de woning ligt een zeer fraai aangelegde tuin met veel groen. Er is een oprit voor meerdere auto's en een prachtige tuinkamer. In 2002 is de inpandige garage namelijk verbouwd tot tuinkamer. Hierdoor is dit huis uitermate geschikt voor grote gezinnen en door de vele vertrekken is thuiswerken ook geen enkel probleem.

We nemen je mee door de woning:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar plaats is voor de garderobe en de meterkast met waterontharder. Ook vind je hier het eerste toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een mooie parketvloer en is voorzien van veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken aan de achterzijde heeft de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je mooi zicht op de tuin. Via de keuken kom je in de geïsoleerde bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, deur naar de achtertuin en deur naar de tuinkamer. De tuinkamer maakt de woning uniek. De ruimte is strak afgewerkt, volledig geïsoleerd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Je kunt er bovendien volledig je eigen invulling aan geven. Momenteel wordt de tuinkamer gebruikt als atelier maar je kunt ook denken aan een home-office, gameroom of slaapkamer. Het is betrekkelijk eenvoudig om er een badkamer in te realiseren waardoor de woning zelfs levensloopbestendig wordt.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De achterste slaapkamer heeft een fraaie kastenwand. De centraal gelegen badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via opnieuw een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we, als we de tuinkamer meerekenen, de vijfde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten.

Tuin:
De tuin rondom de gehele woning is aangelegd met veel groen zoals twee appelbomen en een pruimenboom. De tuin is deels betegeld en is voorzien van een aparte berging. Er is een achterom en een onderhoudsarm terras, gelegen op het zuiden. Er is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden waar je heerlijk beschut kunt genieten. De voortuin is ruim, geeft een vrij gevoel door het ruime uitzicht en heeft een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Vlakbij de woning is een grote recent vernieuwde speeltuin. Ideaal voor een gezin met kleine kinderen.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- energielabel C
- waterontharder aanwezig
- 5 slaapkamers
- mechanische ventilatie
- ruime oprit
- eigen grond: 350 m²

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle en Blokker), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, tennis- en padelbanen, cultureel centrum “De Nije Skalm”, kinderboerderij Doniastate, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.