Omschrijving

vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 235.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte96 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies9
Perceel oppervlakte255 m²
Inhoud401 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtendakterras, dakkapel
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Goed onderhouden, vrijstaande jaren '30 woning met royale geïsoleerde en verwarmde garage

De woning voldoet aan alle gemakken van deze tijd. Uiteraard zijn de karakteristieke elementen behouden gebleven. Zo treft u in de woning nog paneeldeuren aan. De woonkamer is gezellig ingericht en voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de open keuken. Deze keuken is zeer royaal en voorzien van inbouwapparatuur. Boven treft u 3 slaapkamers aan. De praktische bijkeuken en royale garage mogen niet worden vergeten. De garage is een ideale plek om te hobbyen en is voorzien van een zolderberging. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
Kortom laat u verassen door de sfeer, en de ruimte die deze woning biedt.

Marssum is gelegen op slechts 5 minuten van Leeuwarden en nabij diverse uitvalswegen. Het dorp kent een rijk verenigingsleven en is door de ligging nabij de A 31 prima bereikbaar en er is een goede busverbinding naar de omliggende plaatsen. Al met al een woning die zeker een bezichtiging waard is!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met hangend closet, woonkamer voorzien van laminaatvloer en royale open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling en Nefit CV-ketel 2006, badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en separate douchehoek. Vrijstaande stenen garage met zolderberging.
1e Verdieping: Overloop met kastruimte, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping: vlizotrap naar zolder/berging.

Bijzonderheden:
-Eigen grond: 255 m2
-CV ketel: Nefit Smartline HR (2006)
-Tuin op het zuidoosten
-Twee dakkapellen
-Buitenschilderwerk 2012
-Één slaapkamer heeft toegang tot het droog plat en één heeft een vaste wastafel
-De garage is verwarmd.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT

Plan bezichtiging
voor: Tramstrjitte 44