Feanwalden Tjalling Talmastrjitte 23

Omschrijving

vraagprijs

€ 335.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 335.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1963
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte876 m²
Woning Inhoud333 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelG
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Vrijstaande bungalow met garage en een fantastische tuin met veel bomen, groen en zoveel privacy dat je het gevoel hebt dat je buiten het dorp woont.
Maar je woont hier op een prachtige plek midden in het dorp, vlakbij het nieuwe park, het nieuwe trein- en busstation, het winkelcentrum, de scholen en de monumentale schierstins.

De woning staat op een groot perceel van 876 m². Er is een ruime en vrije tuin op het zuiden.
De bungalow is onderdeel van een uniek plan met 11 gelijksoortige bungalows. De woning is begin jaren zestig gebouwd en vooruitstrevend door de moderne minimalistische stijl, het gebalanceerde bouwvolume, de levensloopbestendige indeling en het vele licht.
De woning heeft een doorzon woonkamer, vier slaapkamers met uitzicht op de tuin en een ruime bijkeuken. De woning is in keurige staat en verduurzaming is gemakkelijk te verwezenlijken.

Een lange oprit op eigen erf, waar met gemak twee auto’s kunnen staan, leidt naar de stenen garage en achterom naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsarm, maar ook zeer geschikt voor mensen met groene vingers en vogelliefhebbers.

Indeling:
Entree/hal met inbouwkasten en meterkast, toegang naar de woonkamer en naar de dichte keuken met eenvoudige opstelling, CV-opstelling en tuindeur.
Vanuit de hal ook de doorgang naar de 3 slaapkamers (nu 2 slaapkamers en 1 werkkamer) met inbouwkasten en naar de nette doucheruimte met wastafel;
Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de keuken en naar de aanbouw met 4e (slaap)kamer voorzien van vouwwand en een ruime bijkeuken/hobbyruimte met tuindeur.

Feanwâlden ligt in de prachtige Friese Wouden en grenst aan het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtefjild. Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkelcentrum, huisartsen, fysiotherapeuten en openbaar vervoer. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, in 26 treinminuten bereikt u Groningen en in 10 treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen 15 autominuten te bereiken.

Algemeen:
- woonoppervlakte 89 m2 en de garage 17 m2
- energielabel G
- eigen grond maar liefst 876 m2
- CV via Remeha Avanta 35C (CW5) HR-combiketel; warm water nu via geiser
- woonkamer met veel daglichtinval en ook veel privacy
- ongelooflijk fijne en blijvend groene tuin!!
Peter Meijer

Peter Meijer RT