Omschrijving

vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 495.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.920
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte251 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies15
Perceel oppervlakte1350 m²
Inhoud967 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, tochtportaal, stookruimte, bijkeuken, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtenoverloop
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

HOUDT U VAN HET BUITENLEVEN EN
SFEERVOL WONEN?

Kom dan kijken naar deze in 1920 gebouwde
pastorie woning! De woning is
gelegen op een perceel van
eigen grond met een oprit met ruime
parkeergelegenheid. Wonen, werken
en ontspannen kan hier prima
gecombineerd worden.

Rondom de woning ligt een prachtige tuin met appel- en
perenbomen. Kinderen kunnen
heerlijk spelen in deze fantastische
tuin en natuurlijk is er voldoende ruimte om een
middagje lui te zonnen. In de namiddag kunt u met vrienden
lekker barbecueën en een drankje doen op een van de twee terrassen.

De woning ligt op een kavel ter grootte van
1350 m² eigen grond in het
dorp Boksum, wat op ca. 10 minuten autorijden van Leeuwarden
ligt. Boksum biedt aan
voorzieningen een dorpshuis
en een warme bakker.

Het treinstation van Deinum ligt op ca. 10 min.
fietsafstand van het dorp en er is een goede
busverbinding met Leeuwarden.

Wij nemen u graag mee voor een
rondleiding door deze karakteristieke woning.

INDELING

U betreedt deze pastorie via de overdekte entree met hal en originele granieten vloer. De hal wordt gescheiden van het woongedeelte door de originele tochtdeuren.

Vanuit de hal kunt u de ruime studeerkamer met een Jatobahouten vloer betreden. Hier vindt u alle rust om te ontspannen of te werken.

Eenmaal door de tochtdeuren kunt u de zitkamer en eetkamer betreden. Deze hebben een en suite indeling met (originele) schuifdeuren met glas in lood en eveneens de Jatobahouten vloeren.

Beide vertrekken hebben een marmeren schouw, terwijl in de zitkamer een “Jacobus “ houtkachel staat.

De achterkamer heeft twee vaste kasten.

KEUKEN, BIJKEUKEN, WIJNKELDER

Als u de woonkamer weer verlaat loopt u via de centrale gang de woonkeuken binnen.
Hier zijn openslaande deuren naar het terras op het westen. De keuken is voorzien van een Smeg-oven, vaatwasmachine, aanrechtblad van composiet, afzuigkap, stoomoven en koelkast.

Ook bereikt u via de gang het toilet.

Onder de keuken is een wijnkelder aanwezig waar uw wijn perfect op temperatuur blijft en onder de trap naar de tweede verdieping is een ruime voorraadkast.

De voormalige aangebouwde garage is verbouwd tot bijkeuken met witgoed opstelling, de
REMEHA CV-ketel uit 2018 en extra keuken inrichting.

Via de trap met bordes bereikt u de 1e verdieping.
Op de overloop bevindt zich een ruime vaste kast en heeft u toegang tot de badkamer met toilet, douche, twee wastafels en een ligbad.

Op deze 1e verdieping vindt u vier slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een vaste wastafel en twee kamers hebben vaste kasten.
Op de overloop vindt u ook de trap naar de ruime, goed onderhouden zolder, waar veel ruimte is voor het creëren van een tweetal kamers.


-Er bevindt zich een houten berging (4x2) in de tuin voorzien
van elektra.

-De twee karakteristieke schoorstenen zijn in 2013 opnieuw opgemetseld en voorzien van nieuwe kappen en een roestvaste dubbelwandige pijp voor de houtkachel.

-Het platte dak boven de bijkeuken is bereikbaar vanaf de
overloop en verkeert in goede staat.

-Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT