Omschrijving

vraagprijs

€ 399.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 399.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.998
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte153 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies24
Perceel oppervlakte775 m²
Inhoud626 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenstookruimte, overloop, wasruimte
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze vrijstaande woning is levensloopbestendig, ligt op een uniek plekje in Workum aan een rustige straat met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, heeft een heerlijk zonnige tuin en staat op een perceel van maar liefst 775 m2. Wat wenst u nog meer?

Indeling:
Begane grond
Via de voordeur aan de voorzijde komt u in de hal waar de meterkast en toiletruimte met toilet en fontein te vinden zijn. De hal brengt u naar de riante woonkamer, welke veel lichtinval kent met prachtig uitzicht over de tuin en hier geniet u tevens van het vrije uitzicht over de sportvelden van Workum. De schuifpui geeft toegang tot de heerlijke, weelderige, beschutte tuin. Ieder moment van het jaar bloeit er weer wat anders. De zonneschermen zijn zeker geen overbodige luxe, de hele dag kunt u in de zon zitten. Ook kunt u een hengeltje uitgooien. Het terras aan de waterkant is een heerlijk plekje! De tuinspullen bergt u makkelijk op in de vrijstaande houten berging.
Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer te vinden, eveneens met prachtig uitzicht over de tuin. De L-vormige open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier komen veel wandelaars voorbij lopen, het is een geliefde wandelroute. Auto's zult u niet voorbij zien rijden, de straat wordt enkel gebruikt voor bestemmingsverkeer. De bijkeuken betreedt u via de keuken waar voldoende plaats is voor de witgoedopstelling. Ook beschikt het over een deur naar buiten toe.
Tevens vindt u op de begane grond een royale slaapkamer met badkamer, voorzien van wastafel, zwevend toilet en bad/douche-combinatie. Dit maakt de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.
U parkeert uw auto met gemak op eigen terrein en in de winter kan de auto in de geïsoleerde inpandige garage staan met elektrische deur en achterdeur. U hoeft de autoramen nooit meer te krabben!

Eerste verdieping
Aan de ruime overloop grenzen twee royale slaapkamers met dakvensters en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook hier is plek voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping:
Middels een vlizo-trap komt u op de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen, slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Woning voorzien van 9 zonnepanelen
- Geïsoleerde garage voorzien van elektrische deur
- Aan doodlopende straat gelegen met vrij uitzicht aan zowel voor- en achterzijde
- Perceelgrootte 775 m2

Workum

Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de proviciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.


Uw adviseur: Paul Lindeboom
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT

Plan bezichtiging
voor: Tichtset 13