Goutum Techumerdyk 8a

Omschrijving

vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 299.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.968
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte100 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies47
Perceel oppervlakte486 m²
Inhoud512 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop, berging, wasruimte
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Totale oppervlakte375 m²
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Gouwe ouwe tussen de nieuwbouw!

Deze twee-onder-een-kapwoning met grote garage staat op een prachtig grote kavel, midden tussen de nieuwbouw in Goutum-Súd. Dit nieuw gerealiseerde buurtschap is geïnspireerd op de oude Friese terpdorpen en ademt ook die sfeer, maar dan in een nieuw jasje. De wijk is ruim opgezet en er is nagenoeg geen doorgaand verkeer, de kinderen kunnen hier dus gewoon lekker buiten spelen. Ook om het buurtschap heen, waar veel groen en speelgelegenheid is. En met al die jonge gezinnen in de buurt, wonen je vriendjes vlak om de hoek!
Je vindt diverse basisscholen, kinderopvang, een zorgcentrum en een grote Lidl vlakbij. En zowel het stadscentrum van Leeuwarden als de diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. In Middelsee, de nieuwe wijk in wording aan de overzijde van de Overijsselselaan, worden bovendien op termijn vele faciliteiten ondergebracht.
Dus eigenlijk zit je hier in Goutum-Súd meer dan goed!

Wat een mogelijkheden heeft dit halfvrijstaande woonhuis! De royale kavel van maar liefst 486 m² biedt niet alleen volop gelegenheid voor een aanbouw aan de achterzijde, aan de zijkant van het huis zou je eveneens extra woonruimte kunnen creëren. En dan heb je heus nog genoeg ruimte over om op een lekker plekje van de zon te kunnen genieten! De achtertuin is namelijk heel gunstig op het zuidwesten gesitueerd.
De hoge gootlijn zorgt voor prima kamers op de verdieping en ook de zolder is groot genoeg om extra te kunnen benutten.
Kortom: een mooie kans om op een leuke plek je eigen mooie (t)huis te maken!

Indeling
Begane grond
- zijentree, hal, toilet
- doorzonkamer (ca. 28 m²) met rookkanaal en toegang naar de achtertuin
- dichte keuken
- bijkeuken met achterdeur naar de tuin
- royale garage/berging.

Eerste verdieping:
- overloop, kastruimte
- 3 slaapkamers van ca. 15, 12 en 9 m²
- badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping (middels vlizotrap te bereiken)
- zolderberging.

Er is volop parkeergelegenheid in de diepe tuin aan de voorzijde.

Nog even in het kort
- bouwjaar: 1968
- met grote garage, voorzien van verwarming, elektra en water
- CV verwarmd
- deels isolerende beglazing
- eigen grond 486 m²
- zeer snel te aanvaarden.

Uw adviseur: Jorrit Joustra
Jorrit Joustra

Jorrit Joustra KRMT