Drachten Tarweland 39

Omschrijving

vraagprijs

€ 635.000

Kenmerken

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 635.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2001
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte570 m²
Woning Inhoud803 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA+
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Deze royale vrijstaande woning met een energielabel A+ ligt in een mooie, groene wijk met veel wandelpaden en bospercelen. Het is een locatie waar je het bos van Beetsterzwaag en ook het zwemwater van de Smalle Ee vlakbij hebt. Deze woning staat in de gewilde woonwijk Himsterhout. Laat u verrassen door de royale leefruimte, 5 slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond. Kortom, een ideaal gezinshuis!

Het Himsterhout is een van de jongste wijken van Drachten. De wijk is gelegen aan de zuidwestkant van Drachten met bospercelen en vijverpartijen. Voor de kinderen is er een speelveld met een skatebaan en panna voetbalveldje. Vanaf de woning zijn prachtige wandel- en fietsroutes direct bereikbaar waarbij het gevoel van landelijk wonen wel heel dichtbij komt. De vele voorzieningen zijn op korte afstand zoals huisarts praktijken, winkelcentrum De Drait, kinderboerderij De Naturij, jachthaven De Drait en diverse basisscholen. Daarnaast kent Drachten diverse onderwijsinstellingen, een breed aanbod aan gezondheidsinstellingen waaronder ziekenhuis Nij Smellinghe. Voor een avondje gezelligheid kunt u terecht bij schouwburg De Lawei of andere uitgaans- en eetgelegenheden.

We nemen u graag mee op rondleiding door de woning:
Via de ruime hal met vide komt u bij het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping, vanaf hier is ook de inpandige geïsoleerde garage bereikbaar. Aan uw rechterzijde stapt u de kantoor-/praktijkruimte binnen, welke nu als tweede bijkeuken in gebruik is en een waterleiding aansluiting heeft wat een eventuele verbouwing tot badkamer beneden mogelijk maakt. Via de deur rechtdoor komt u in de zeer ruime Z- vormige woonkamer voorzien van een gashaard en openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping. De overkapping is afsluitbaar zodat u tijdens alle seizoenen van deze fijne plek kunt genieten. De keuken is voorzien van een L-opstelling met een dubbele spoelbak, kokend waterkraan en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is de ideale ruimte voor uw witgoed.

Eerste verdieping;
Op de 1e verdieping komt u via de ruime overloop bij de 4 riante slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer met een vaste kledingkast, airco installatie en deze heeft toegang tot de loggia. De lichte badkamer met dakkapel heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is de 5e slaapkamer te vinden. De zolderberging boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap.

Buitenruimte;
Aan de voorkant is de tuin voorzien van grint, struiken en boompjes. Voor de auto's is er voldoende plek door de ruime oprit. De achtertuin is een heerlijke plek om meerdere zitjes te creëren. De overkapping is op dit moment afgesloten, maar als het voorjaar zich weer gaat aandienen dan kunnen de zeilen worden verwijderd en betrekt u deze ruimte nog meer bij uw tuin. Voor het opbergen van uw tuingereedschap en tuinmeubels is de houten tuinschuur een uitkomst.

Ook enthousiast geworden? Bel ons gerust voor eventuele vragen en het inplannen van een bezichtiging met één van onze makelaars. Wij staan graag voor u klaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2001;
- Perceeloppervlakte: 570 m2;
- Optimaal geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
- C.V ketel Remeha HR Combi uit 2018;
- Woning voorzien van 20 zonnepanelen + zonneboiler;
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT

Plan bezichtiging
voor: Tarweland 39

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy