Drachten Tarweland 22

Omschrijving

vraagprijs

€ 415.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 415.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2010
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte269 m²
Woning Inhoud540 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
De charme van het unieke design gaat nek aan nek met de mate van comfort binnen in deze geschakelde woning. Met een ruime slaapkamer beneden en een prachtige badkamer en-suite maakt dit; ‘een woning voor het leven’. Je ervaart hier het wonen in een parkachtige omgeving met veel groen en water, maar je hebt toch de voorzieningen van Drachten binnen handbereik. Centraal wonen, aan het water, ruimte en duurzaam. En dit allemaal binnen één adres, dit is nog eens thuis komen!

Het Himsterhout is een van de jongste wijken van Drachten. De wijk is gelegen aan de zuidwestkant van Drachten met bospercelen en vijverpartijen. Voor de kinderen is er een speelveld met een kabelbaan en panna voetbalveldje. Vanaf de woning zijn prachtige wandel- en fietsroutes direct bereikbaar waarbij het gevoel van landelijk wonen wel heel dichtbij komt. De vele voorzieningen zijn op korte afstand zoals huisarts praktijken, bushalte, winkelcentrum De Drait, kinderboerderij De Naturij, jachthaven De Drait en diverse basisscholen. Daarnaast kent Drachten diverse onderwijsinstellingen, een breed aanbod aan gezondheidsinstellingen waaronder ziekenhuis Nij Smellinghe. Voor een avondje gezelligheid kunt u terecht bij schouwburg De Lawei of andere uitgaans- en eetgelegenheden.

Begane grond:
Bij aankomst ervaar je direct de bijzondere charme van deze woning. Via de ruime oprit kom je bij de entree met overstek. Aan de linkerkant bevindt zich de deur naar de berging welke tevens inpandig te bereiken is. In de ruime hal bevindt zich het toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte en door de vele raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Neem plaats in de heerlijke zithoek en geniet van de eigen prachtige tuin en terras voor- en achter de woning. De rechte keuken (uit 2018) is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft via de openslaande deur ook doorgang naar de omheinde tuin aan de voorkant van de woning. Door een schuifpui in de woonkamer krijg je toegang tot de ruime beneden slaapkamer met een prachtig afgewerkte en-suite badkamer (uit 2022) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, hangkast en toilet. En dit is nog eens fijn wakker worden met het buitenterras aan je zijde. Het terras is met recht als bijzonder te bestempelen, want deze is uitermate sfeervol, omheind met een glazen hekwerk en is tevens vergroot aan de waterkant.

1e Verdieping:
De andere 2 slaapkamers treffen wij op de eerste verdieping. De ruime inloopkast heeft al een aansluiting voor een 2e badkamer. Geniet ook hier van het prachtige uitzicht dat het balkon je geeft.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en een ruim opgezet straatbeeld. Vlakbij de woning bevinden zich meerdere speelveldjes, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kun je een kijkje nemen op de unieke woningwebsite www.tarweland22.nl. Hier tref je ook de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Rustige ligging;
- Goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 2010;
- C.V-ketel Intergas uit 2010;
- Perceeloppervlakte 269 m2;
- Voorzien van 5 screens aan de buitenzijde.
Hielke Fonk

Hielke Fonk NVM Makelaar - Taxateur