Leeuwarden Taco van der Veenplein 25

Omschrijving

vraagprijs

€ 350.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2007
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte90 m²
Woning Inhoud325 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Comfortabel wonen op perfecte hoogte!

Nabij de noordelijke rondweg van Leeuwarden, vlakbij de Dokkumer Ee, staat dit keurige en moderne appartementengebouw. Op korte fietsafstand bevinden zich winkelcentra, waar je eigenlijk alle dagelijkse boodschappen kunt doen zoals een Albert Heijn, HEMA, een goede bakker, slager en diverse andere prima winkels. En als je naar het centrum wilt, dan stap je gewoon vlakbij op de bus.
Dit comfortabele en goed onderhouden appartement is gelegen op de vierde verdieping. De perfecte hoogte, want je kijkt hier enerzijds over de woningen heen, anderzijds hou je contact met dat wat er zich allemaal beneden afspeelt. Je kijkt hier uit op de tuin met fraaie groen en vijverpartij en heb tevens levendig uitzicht op het voorbij komende verkeer. Hier verveel je je echt nooit
Daar waar de vloerverwarming hier heerlijk comfort oplevert, zorgen de diverse raampartijen ervoor dat de living heerlijk licht is. En wat ook zo fijn is, is het feit dat het balkon afsluitbaar is met glas, zodat je je buitenseizoen aanzienlijk kunt verlengen. Op dit balkon is het dus genieten in elk jaargetij!
De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een aantal apparaten zeker geen overuren hebben gemaakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige (fietsen)berging op de begane grond.
Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Parterre:
Overdekte entree, afgesloten hal met toegang naar trappenhuis, lift, toegang naar de fietsenberging.

Appartement (vierde etage)
- entree, gang alwaar hangtoilet met fonteintje, technische ruimte met elektrische CV-opstelling en WTW
- lichte woonkamer met vloerverwarming, doorgang naar groot afsluitbaar balkon
- moderne nette keuken met natuurstenen werkblad, elektrische kook mogelijkheid, afzuiger, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, praktische berging met witgoedaansluitingen
- eerste slaapkamer
- tweede slaap-/werkkamer
- keurige badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en douchehoek
- technische ruimte met Cv-opstelling en WTW
- eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Pluspunten
- keurig appartement op levendige woonstand
- nabij diverse voorzieningen
- balkon afsluitbaar,
- binnenwerk warmte terurgwinstallatie is 2020 vernieuwd
- bijdrage VvE bedraagt € 138,01 euro per maand
- aanvaarding in overleg.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT Adviseur bestaande bouw