Omschrijving

vraagprijs

€ 535.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 535.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningbungalow
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.996
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte202 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies40
Perceel oppervlakte1285 m²
Inhoud841 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Totale oppervlakte1050 m²
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

't Set 1. 8584 VZ. Hemelum

U zult meteen verliefd worden op de geweldige locatie van deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande villa aan de rand van het dorp Hemelum! De villa ligt in het rustig gelegen park Untwyk de Morra, omgeven door een beschermd vogelgebied en water.
Vanuit het park vaart u het Morra meer op, dat in directe verbinding staat tot de Fluessen en het IJsselmeer.
Het park heeft een eigen tennisbaan. De omgeving biedt een golfbaan, de Gaasterlandse bossen en natuurlijk alle denkbare watersporten.

De villa is gelegen aan open vaarwater, kent veel privacy, staat op een perceel van maar liefst 1.285 m² met een prachtig aangelegde tuin en een fenomenaal uitzicht.
Met naast een kantoor ook een een slaap- en badkamer op de begane grond maakt het dat deze woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Doordat er 3 slaapkamers op de bovenverdieping zijn gesitueerd is dit ook een ideale gezinswoning. Iedereen zal zich hier thuis voelen! En met naast de prachtige eigen tuin aan open vaarwater heeft u ook nog eens een tennisbaan in uw 'voortuin', het zal u hier aan niets ontbreken!


Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal waar zich de meterkast en toiletruimte bevindt. De grote woonkamer met houten vloerdelen en schuifpui naar de fijne tuin kent veel lichtinval en heeft een prachtig uitzicht over het water en landerijen. U zult geen bootje meer missen. Dit uitzicht zal nooit gaan vervelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is aan de voorzijde gelegen. Vanuit hier bereikt u de grote, moderne aanbouw van de woning. Hier vindt u een grote hal, werkkamer, inloopkast en een grote slaapkamer met een badkamer en-suite voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaapkamer kunt u de tuin betreden. Levensloopbestendig wonen was nog nooit zo comfortabel! De begane grond wordt gecomplementeerd met een wasruimte en zeer royale garage met 2 loopdeuren.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping vindt u ook de CV ruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap komt u op de bergvliering.

Buiten:
De tuin van deze woning is een juweeltje! Uitermate goed verzorgd, met diverse zonne-terrassen en een vrijstaande houten berging.

Goed om te weten:
Woonoppervlakte 202 m²
Inhoud 841 m³
Perceel grootte 1.285 m²
CV Ketel Nefit
Bijdrage VvE Untwyk de Morra € 550,-- per jaar


Hemelum
Hemelum is hoog gelegen op een van de grote "Gaasten" die ontstaan zijn in de ijstijd. Hierdoor heeft het dorp een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap, afgewisseld met bossen en de Friese meren op loopafstand. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland. Aan de zuidkant kijkt het uit op de bossen van Gaasterland. Er zijn vele uitgebreide fiets,- en wandelpaden in het gebied aanwezig.
Hemelum en haar omgeving heeft een grote aantrekkingskracht op toeristen. Niet alleen in vakantieperiodes, maar ook in de weekenden is het druk op de meren en in onze bossen. De campings en zomerhuizen in Hemelum en naaste omgeving zijn dan volop bezet en iedereen geniet van dit mooie stukje Friesland. Daarnaast beschikt Hemelum over een actief verenigingsleven met sportclubs, een peuterspeelzaal en een basisschool.
Via de rijksweg A6 en de provinciale N359 heeft het dorp een uitstekende verbinding met de randstad.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.


Uw adviseur: Paul Lindeboom.
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT