Gorredijk 't Leantsje 62

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is dit huis zeker de moeite waard. Met maar liefst vier slaapkamers is er plek genoeg voor een gezin, een thuiskantoor én een hobbykamer. Bovendien is er een berging van 8 m², ideaal voor fietsen, opslag of een kleine werkruimte.

Het perceel van 241 m² geeft je de luxe van een royale tuin rondom de woning. Hier kun je genieten van de zon, in alle rust tuinieren of een fijne speelplek voor de kinderen creëren. Dankzij de privacy voelt het als jouw eigen groene oase.

Binnen vind je een lichte woonkamer en een praktische indeling. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar bieden juist de kans om ze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Zo kun je dit solide huis omtoveren tot jouw droomwoning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, trapopgang, woonkamer, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede etage:
Overloop, 1 slaapkamer en een kast.

Berging:
Berging van ca. 8 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Perceeloppervlakte ruim 240 m²
- Energielabel C
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op woensdag 1 oktober tussen 9:30 uur en 11:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 6 oktober om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen