Wirdum Swichumerdyk 5

Omschrijving

vraagprijs

€ 239.000
Woningwebsite

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 239.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1870
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte232 m²
Woning Inhoud322 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Deze zeer charmante vrijstaande woning met garage uit 1870 is gelegen aan de Swichumerdyk 5 in Wirdum.
Ontdek de rust en het comfort van deze sfeervolle vrijstaande woning, in het pittoreske Wirdum op steenworp afstand van het levendige Leeuwarden met zijn vele voorzieningen.

Hoogtepunten van de woning:
De sfeervolle voorzijde is bijzonder; bij aankomst wordt je verwelkomd door een prachtige, goed onderhouden voortuin. De woning is eigentijds ingericht en beschikt ook nog over veel originele elementen.

Naast de woning bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van je auto, het creëren van extra opslagruimte of het uitoefenen van je ruimte vragende hobby. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met balkenplafond, PVC vloer en betonnen ondervloer. In de woonkamer is een gezellige, functionele houtkachel. Een kantoortje en twee bedsteden.
De open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, combi oven, magnetron, koelkast en vriezer.
De kelder is met estriken vloer.
De comfortabele bijkeuken heeft vloerverwarming. De badkamer eveneens voorzien van vloerverwarming is voorzien van een nieuw badkamermeubel, ligbad en douche.
Toilet met hangend closet en fontein.
Witgoed opstelling.
Aangebouwde stenen garage/ berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte. Remeha CV-ketel 2013.
Slaapkamer met laminaatvloer.
Separaat toilet met fontein.
Ouderslaapkamer met inbouwkast.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk recent
De grote privacy biedende voortuin is een grote meerwaarde, daarnaast is er achter een heerlijke beschutte achtertuin.
Totale perceeloppervlakte 232 m² eigen grond

Wirdum is een gezellig dorp in het hart van Fryslân, gelegen direct onder de provincie hoofdstad Leeuwarden en dichtbij het bekende watersportdorp Grou. Wirdum is zeer goed bereikbaar via de A32 en beschikt over allerlei eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse actieve verenigingen. Hier kun je rustig dorps wonen in een kindvriendelijke buurt met de stadse voorzieningen op kleine fietsafstand. Ook de bushaltes naar Leeuwarden en Heerenveen zijn op kleine afstand bereikbaar. Het is vanaf hier heerlijk om te wandelen, varen, zwemmen (Wirdum heeft een eigen strandje) en fietsen.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT Adviseur bestaande bouw