Drachtstercompagnie Steffensreed 6

Omschrijving

vraagprijs

€ 435.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 435.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.881
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte135 m²
Perceel oppervlakte5860 m²
Inhoud456 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In het buitengebied gelegen karakteristieke woonboerderij (woudhuisje) met vrijstaand bijgebouw en landschaps- en bostuin op een perceel van 5.860 m2. Deze sfeervolle woning is via een onverhard pad (reed) bereikbaar en ligt in alle rust verscholen tussen de bomen terwijl rondom de weilanden en landerijen zijn. Een ideale plek met heel veel privacy! De rietgedekte woonboerderij is oorspronkelijk in 1881 gebouwd maar tussen 1976 en 1985 gerenoveerd en verbouwd. De huidige eigenaren hebben het geheel gemoderniseerd.

Het eigen erf is aan de westzijde bereikbaar over een oprit van Belgische kasseien waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. En hier staat ook de houten garage. Het bijgebouw biedt ruimte als atelier, praktijk of kantoor; vanwege de ruimte en de woon- en werkbestemming op dit perceel zijn er diverse mogelijkheden. Op het erf staan verder een tuinschuur met overkapping, kas, houtopslag en de eigenaren hebben een moestuin aangelegd. De walnoot-, appel-, pruim- en perenbomen maken het geheel compleet.

Het dorp Drachtstercompagnie heeft basisonderwijs en sportfaciliteiten waaronder voetbal. Alle voorzieningen in Drachten zijn binnen 10 autominuten bereikbaar, als ook de aansluiting op A7 Groningen - Heerenveen, N31 naar Leeuwarden en N381 richting Emmen zijn goed bereikbaar.

Indeling woonhuis:
Entree, vernieuwd toilet. Ruime en gezellige woonkamer met een eiken vloer en met als bijzonderheid het hoge balkenplafond met dakramen en het gebint in zicht. Verder openslaande tuindeuren naar het terras en in het zitgedeelte staat een houtkachel. De eetkeuken is in 2013 gerealiseerd en is uitgevoerd in een passende landelijke stijl v.v. diverse inbouw apparatuur en een graniet aanrechtblad. Vanuit het keukengedeelte is de badkamer met douchehoek en wastafel te betreden. Via een tussenhal, met aan beide zijden openslaande tuindeuren, zijn de 2 slaapkamers (11 en 12 m2) bereikbaar.

Indeling bijgebouw:
Achterentree met tevens bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Kantoorkamer met kleine wastafel.
Tussenhal met ook een entree en toegang tot de grotere kamer met vide van 17 m2 die nu wordt gebruikt als sportruimte. Deze kamer is vanwege de ruimte en het licht ook als atelier of hobbyruimte in te richten.

De tuin rondom is een buitenkans voor iedereen die van tuinieren en de natuur houdt. Vele vogelsoorten en reeën komen dagelijks op bezoek. Op de binnenplaats ligt een ruim terras met uitzicht over de prachtige diepe tuin; een ideale locatie voor rust en vrij wonen.

Bijzonderheden:
- Zeer rustige locatie in het buitengebied met allerlei voorzieningen onder handbereik;
- Knusse woning op een heerlijke plek;
- Het rieten dak is in 2020 bijgewerkt en deels vernieuwd;
- Schilderwerk 2019;
- Dakgoten en boeidelen vernieuwd;
- Deels kunststof kozijnen;
- Heteluchtverwarming, Brink 2010;
- In de woning is alles isolatieglas met muur- en dakisolatie;
- Binnenkort aangesloten op het glasvezelnetwerk.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT