Omschrijving

vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 650.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.872
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte448 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies22
Perceel oppervlakte480 m²
Inhoud1663 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

VRIJSTAANDE STADS-VILLA MET GARAGE EN BEDRIJFSRUIMTE.

Dit markante, royale hoek-herenhuis met tevens een kantoor-/bedrijfsbestemming is op de meest markante zichtlocatie gesitueerd in het centrum van Sneek aan open vaarwater gelegen.
De statige uitstraling en de flinke tuin aan de achter zijde op het zuid/westen zijn kenmerkend.
Het huis heeft o.a. een eigen garage, twee vergunningen om te parkeren en een aparte entree naar het bedrijfs-/kantoorgedeelte.

Indeling:
Chique hoekentree, hal met plavuizen en kastruimte, toilet met fontein, kelder, royale smaakvol ingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, open haard en tuindeur. De aparte en gezellige woonkeuken is voorzien van een kooktoestel, koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en deur naar buiten. Binnendoorgang naar de bijkeuken met lavet, witgoedopstelling, huur boiler (Baalderop). Garage/berging.
Vanuit de woonkamer is de extra kamer/het kantoor te bereiken.
Hal entree met ontvangstruimte, toilet, wachtkamer, drie slaapkamers met vaste wastafels en extra kamer.

1e verdieping:
Overloop, slaap-/woonkamer met parketvloer, marmeren schouw en balken plafond, 2e slaapkamer met parketvloer en balken plafond en toegang tot het balkon, 3e slaapkamer met vaste wastafel en balkenplafond, badkamer met separaat hangend closet, dubbele wastafel, ligbad en douche, 4e slaapkamer met vaste wastafel.
Extra gasten badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop en 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten.
Tevens is er een grote hobbyzolder alwaar ook de Atag CV-ketel (2018) voor de woning en de Vaillant CV-ketel (2005) voor het praktijk gedeelte zich bevinden.

Bijzonderheden:
- Beschermd gemeentelijk monument.
- De villa is gelegen aan de Elfstedenroute.
- Op loopafstand van het theater.
- Indien beschikbaar, is het huren van een ligplaats voor een sloep in de Stadsgracht mogelijk.
- Totale perceel oppervlakte 480 m² eigen grond.
- Het pand is zeer geschikt om wonen en werken te combineren of bijvoorbeeld levensloopbestendig te wonen.
- De tuin met achterom is prachtig aangelegd en wordt zorgvuldig onderhouden.
- Er zijn diverse zonneterrassen en een veranda om op verschillende momenten op de dag heerlijk buiten te toeven.

Sneek
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen.
Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wilt wonen.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT

Plan bezichtiging
voor: Stationsstraat 2