Leeuwarden Spoorstraat 10

Wonen vlakbij het centrum van Leeuwarden aan de karakteristieke Spoorstraat! Ben je op zoek naar sfeer en uitstraling? Dan is deze woning iets voor jou! Alleen de voorgevel is al prachtig, binnen word je verrast door de prettige lichtinval, de royale en vooral brede woonkamer met uitbouw (serre) en de hoge plafonds. Dit alles geeft je een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid!
Ook de beschutte tuin op het zuiden is een dik pluspunt.

De woning bevindt zich op 5 minuten fietsen van het centrum, maar ook dichterbij bevinden zich genoeg voorzieningen. In de directe omgeving zijn verscheidene supermarkten, scholen en cafetaria aanwezig. Ook bevindt de woning zich op een gunstige ligging ten opzichte van het station, welke op minder dan 5 minuten fietsen te bereiken is.

Indeling:
Entree, hal met vestibule met dubbele deuren voorzien van origineel geslepen glas, trap met kelderkast en toilet.
Sfeervolle woonkamer met houten vloer en erker. Uitbouw met schuif- en tuindeuren.
Keuken met kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Handige bijkeuken met witgoed opstelling en Daalderop CV-ketel (2011).

1e verdieping:
Bordestrap naar de overloop met houten vloer.
1e slaapkamer met nieuwe kunststof kozijnen.
2e slaapkamer/master bedroom met nieuwe kunststof ramen en kozijnen en balkon.
3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwspots.
Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met lades.

Bijzonderheden:
Vloer- en glasisolatie
Boven kunststof kozijnen aan de voorkant en keuken met HR ++ beglazing
Bouwjaar 1920
Vele originele elementen zoals de oude deuren met bewerkingen en architraven
Aanbouw met fraaie schuifdeuren
Tuin op het zuiden
Totaal 137 m² eigen grond