Leeuwarden Sperwerstraat 9

Omschrijving

vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 315.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.934
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte129 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Perceel oppervlakte127 m²
Inhoud451 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In het gewilde westen van de stad gelegen sfeervolle, instapklare woning naar ontwerp van de Amsterdamse school. De originele elementen zoals de kamer en suite met schuifdeuren, tochtportaal en glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven en de woning is verrassend ruim met vijf slaapkamers. De openslaande deuren leiden naar de achtertuin op het zuidwesten met twee terrassen, een schuur en achterom.
De woning is gelegen nabij belangrijke uitvalswegen. Zowel het centrum van Leeuwarden als diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand.

Indeling: entree, vestibule met origineel glas-in-lood, meterkast (7 groepen+aardlek), keldertrapkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met eiken lamelparket vloer, erker en tuindeuren, een moderne keuken (2016) v.v. koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, kookplaat en combimagnetron, geïsoleerde aangebouwde bijkeuken met witgoedopstelling en kasten. Stookopstelling met Intergas CV-ketel 2014.
Diepe achtertuin met aangebouwde berging, erfscheiding en achterom.

1e verdieping: overloop met vaste kast, vernieuwde badkamer met wastafel, 2e toilet, bad en douche en toegang tot balkon/dakterras op het zuidwesten, 3 sfeervolle slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en over gehele verdieping balkenplafond.

2e verdieping: royale zolder met een royale overloop met bergruimte en vierde en vijfde slaapkamer met aan de achterzijde grote raampartij/dakkapel over de volle breedte van de woning. Verder is er veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
Dak- en vloerisolatie en nieuw isolatieglas
Buitenschilderwerk 2018
De 2e verdieping is recentelijk volledig opnieuw ingericht
De laatste jaren is er op vele onderdelen zowel binnen als buiten onderhoud gepleegd
Totale perceeloppervlakte 127 m² eigen grond
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT

Plan bezichtiging
voor: Sperwerstraat 9

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy