Leeuwarden Speenkruid 21

Omschrijving

vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 225.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar1.974
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte124 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies13
Perceel oppervlakte176 m²
Inhoud471 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze heerlijke eengezinswoning 'smoelt' uitermate goed, mede door de volledig nieuwe entree.

In de kindvriendelijke wijk Aldlân nabij winkels, scholen en tegenover pleintje gelegen gemoderniseerd, verspringend WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE met fraai aangelegde achtertuin. De woning heeft vier ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. Gelegen op 176 m² eigen grond.

Indeling:
Nieuwe entree met plavuizen, vloerverwarming en pui, hal, toilet met hangend closet en fontein (2014), ruime, lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en nieuwe Schuco kunststof schuifpui (2016) met HR ++ glas, naar de tuin met zonneterrassen. Moderne open keuken, voorzien van inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de verdieping.

1e verdieping: een afgesloten overloop, moderne badkamer (2008) met douche, ligbad, dubbele wastafel, en hangend 2e closet. Eén kleinere en twéé ruime slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de…

2e verdieping: alwaar overloop met Remeha CV-ketel en bergruimte. Royale 4e ouderslaapkamer met bergruimte en kunststof kozijnen. Infraroodsauna met elektrische kachel.
Aan de voorzijde van het huis gelegen ruime vrijstaande GARAGE met betonvloer, elektrisch bedienbare kanteldeur en luxe doorgang, met bijkeuken en witgoedopstelling. Deze hal verbindt de woning met de garage.

Bijzonderheden:
- De woning is structureel gemoderniseerd en gerenoveerd
- Dakdekking garage, entree en hal 2017
- De woning is volledig geïsoleerd!
- De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras uitgevoerd met composiet planken, en zonneterras
- Aan de achterzijde van de tuin grenst er een groenstrook
- Tien zonnepanelen

Kortom een woning waar u zo in kunt!
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT