Leeuwarden Spanjaardslaan 164 B

Dit geweldige drie kamer appartement is gelegen aan de Spanjaardslaan, met een prachtig uitzicht op de stadsgracht, Prinsentuin en de Oldehove. Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van de stad Leeuwarden en nabij de voorzieningen zoals de bibliotheek, bioscoop en schouwburg. Het appartement bevindt zich op de tweede etage en heeft twee ruime terrassen, waarvan één aan de voorkant en één aan de achterkant. Er is hierdoor altijd plek om te genieten van de zon en uitzicht over de verschillende delen van de stad. Tevens horen bij dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats en een inpandige garage met berging. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof waarvan de voorkant recent is voorzien nieuw HR++ isolatieglas.

Het appartementencomplex wordt onderhouden door een actieve VVE. De maandelijkse bijdrage van de VVE is € 210,80 per maand. Deze bijdrage is inclusief de kosten voor de opstalverzekering.

Indeling
Centrale entree: entree met intercom, toegang tot de lift of de trapopgang naar de verschillende appartementen en de inpandige garage met bergingen. Het betreffende appartement is op de tweede etage gelegen.

Appartement: entree met hal die toegang geeft tot de aan de voorzijde gelegen woon- en eetkamer. Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot het eerste terras aan de voorzijde. Richting de achterzijde is daar de open Miele keuken met kooktoestel, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast (5 jr) en vriezer. Bijkeuken voor witgoed. Richting de achterzijde zijn vanuit de hal bereikbaar toilet met fontein, stookruimte met Atag CV-ketel (huur), garderoberuimte, inloopkast, badkamer met ligbad, bidet (te vervangen voor een toilet) en wastafel. Vanuit de twee ruime slaapkamers is het terras aan de achterzijde bereikbaar met uitzicht op de binnentuin.

Parkeren en berging:
Naast een eigen parkeerplaats in de parkeergarage bevindt zich hier ook een inpandige berging. De parkeerruimte en bergingen zijn zowel met de lift als met de trap bereikbaar. Daarnaast is er op het buitenterrein nog een eigen parkeerplek onder de carport aanwezig.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Isolatie: volledig geïsoleerd naar de eisen van het bouwjaar en daarnaast HR++ glas
• Verwarming: Atag CV-ketel ((huur van de Energiewacht loopt af op 15 april en is niet meer over te nemen)
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 210,80