Leeuwarden Smeetsmastins 36

Genieten van een prachtig uitzicht! Dat kan vanuit dit ruime 3-kamer appartement in "Zuiderhove"! Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft een balkon op het zuiden. Het appartementencomplex is gelegen in Camminghaburen aan de oostzijde van de stad, met voorzieningen nabij. Op korte afstand is het natuurgebied de Groene Ster. Het gebouw beschikt over een lift en een afgesloten entree die middels intercom kan worden bediend. Tevens is er een inpandige berging en een parkeerterrein. Het appartement heeft een keurige afwerking en een nette keuken. Verder wordt het gekenmerkt door veel licht en een weids uitzicht.

De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de auto. Ook is er een prima fietsverbinding met het centrum van de stad. Daarnaast is er een actieve wijkvereniging, een gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden CS - Groningen), scholen, veel groenvoorzieningen/parken en een kerkelijk centrum. Uiteraard is er op loopafstand een uitgebreid winkelcentrum bereikbaar. Het recreatiegebied de Groene Ster biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur

Indeling:
Centrale entree met intercom, lift trappenhuis.
Hal, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en royaal balkon op het zuiden, waar je met meerder mensen kunt zitten.
De aangrenzende keuken is voorzien van een natuurstenen blad, koelkast, kookplaat, oven en vaatwasmachine.
Master bedroom met laminaatvloer en kasten.
Badkamer met douche, wastafel, en ligbad.
De handige bijkeuken heeft een witgoedopstelling en Nefit CV-ketel 2020.
Logeer/werkkamer met laminaatvloer.

Eigen inpandige berging voor bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden:
- afgesloten entree met video-intercom
- lift en intercom aanwezig
- inpandige berging
- algemeen parkeerterrein aan de voorzijde met ruim voldoende parkeergelegenheid
- bouwjaar 1996
- verwarming en warm water middels een C.V. combiketel Nefit 2020 in eigendom
- bijdrage VvE € 150,95
- actieve vereniging van eigenaren
- grotendeels worden, komende zomer, de ramen voor HR++ beglazing vervangen
- aanvaarding in overleg, doch kan eventueel op korte termijn