Bitgum Slachtersrige 1

Unieke kop-hals-romp boerderij in het hart van Bitgum.

Midden in het dorp Bitgum staat deze karaktervolle kop-hals-romp boerderij op een royaal perceel van 1.475 m². Deze unieke plek is omgeven door zon, rust, ruimte en groen. De boerderij straalt vanaf de eerste aanblik sfeer uit met haar klassieke stalramen en nieuwe uilenborden als trotse kroon op het dak.

De dorpen Bitgum, Bitgummole en Ingelum vormen samen een gezellige, hechte gemeenschap. In Bitgummole vind je een gezamenlijke basisschool, BSO, peuteropvang en huisarts, ideaal voor jonge gezinnen. Het dorp heeft ook een actief verenigingsleven met o.a. voetbal en de Friese sport kaatsen. Verder heeft Bitgummole een slager en een bakker. Voor meer voorzieningen ben je snel in de naastgelegen dorpen Stiens, Sint Annaparochie, Berltsum en Menaam. Binnen 15 autominuten ben je in de Friese hoofdstad Leeuwarden, waar je alle stadsvoorzieningen vindt. Zo geniet je van het rustige dorpsleven, vlakbij de stad.

We nemen je graag mee op rondleiding:
Eenmaal binnen in de boerderij stap je in de hal, waar de garderobe en de meterkast te vinden zijn. Vanuit hier ontvouwt zich het huis in zijn traditionele opzet met links de "kop" en de "hals" die overgaat in de "romp" met ruime woonruimtes. Aan de linkerzijde betreed je de woonkamer, een warme en sfeervolle plek met een balkenplafond dat herinnert aan het ambacht van weleer. In het midden staat de gaskachel met een houten schouw, omlijst door met de hand beschilderde tegels. In de hal en op de vensterbanken zijn oude estrikken gebruikt, die bijdragen aan de authentieke, landelijke uitstraling van de boerderij. In de nis vind je een alkoof, waar ooit een bedstee stond; nu vakkundig omgebouwd tot handige kasten. De ramen aan deze kant biedt een kijkje in de oude steeg met uitzicht op de terp.

Rechts van de hal bevind zich de woonkeuken, het hart van het huis. Hier stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen via de aangebouwde serre, waar je het hele jaar door verbonden bent met de tuin. De keuken zelf is recht opgesteld, heeft een verdiept aanrechtblad en voorzien van veel opbergruimte en met de hand beschilderde wandtegels. De woonkeuken is ruim genoeg voor een grote eettafel om met het hele gezin aan te schuiven. De ruime kelder is perfect voor het koel en droog opslaan van groenten en fruit. Via de woonkeuken bereik je een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de daarnaast gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel.

Praktisch en ruim: bijkeuken, schuur en garage in de "romp"
Vanuit de woonkeuken loop je door naar de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en ander witgoed. Ideaal voor het dagelijkse huishouden, met alles netjes uit het zicht. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de schuur, die is opgedeeld in twee functionele delen. Aan de ene kant vind je een grote fietsenberging met stalramen, aan de andere kant een garage met werkbank, een fijne plek voor klussen, opslag en de auto. Boven de garage bevindt zich een ruime zolder. De zolder biedt, na verbouwing, uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, kantoor aan huis of dubbele bewoning.

1e Verdieping:
Via de trap kom je op de lange overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers bevindt zich deels in de "hals" van de boerderij, een sfeervolle, knusse ruimte met een bijzondere vorm. Op de overloop bevind zich ook een vaste kast en een wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst twee ruime zolders, bereikbaar via een voorzettrap. Deze zolders bieden volop bergruimte, of misschien zelfs na verbouw mogelijkheden voor een extra kamer of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen.

De grote tuin ligt aan de voeten van de boerderij. Hier kun je genieten van de rust en ruimte. In de tuin staan fruitbomen met heerlijke stoofperen en appels. Er zijn meerdere zonnige terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten, want de tuin ligt heerlijk op het zuiden. Is er genoeg gespeeld in de grote, eigen tuin? Dan ligt hiernaast de speeltuin voor nog meer buitenspeelplezier. Verder is er een groot tuinhuis opgedeeld in twee vertrekken met een grote zolder, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap, de zitmaaier of als hobbyruimte. Bij de boerderij zijn meerdere parkeerplekken, zodat je altijd voldoende ruimte hebt voor meerdere auto's of bezoekers. De woning is gunstig gelegen in de luwte van de terp, wat zorgt voor een aangenaam en beschut wonen. Dankzij deze ligging heb je hier opvallend weinig last van harde wind, wat bijdraagt aan het comfort, zowel binnen als in de tuin.

De woning is in de loop der jaren met zorg en liefde bewoond, maar de afwerking en installaties zijn op onderdelen verouderd. Voor wie met liefde wil moderniseren, biedt dit een uitgelezen kans om deze unieke plek naar eigen smaak en tijd te brengen, met behoud van het authentieke karakter. Hier woon je met ruimte, historie en alle mogelijkheden om er jouw droomboerderij van te maken. Maak snel een afspraak met één van onze makelaars om de mogelijkheden met eigen ogen te zien. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite slachtersrige1.nl

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 1.475 m2;
- C.V. installatie uit 2016;
- Voorzien van kunststof uilenborden uit 2024;
- Kunststof serre aangebouwd in 2000;
- Glasvezel aansluiting is aangevraagd;
- Wonen midden in het dorp omscholen door tuin en groen;
- De woning biedt, na verbouwing, uitstekende mogelijkheden voor gebruik als kangoeroewoning of dubbele bewoning.

Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen schuur/loods van +/- 17 bij 5 meter (perceeloppervlakte 200 m²).
Direct naast de boerderij en tuin bevindt zich een ruime schuur/loods van circa 85 m², die optioneel bijgekocht kan worden. Oorspronkelijk gebruikt als opslagplaats voor groenten en fruit, biedt deze loods vandaag de dag volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan hobbyruimte, werkplaats, opslag of atelier. Dankzij de aanwezige groentetuin rondom het gebouw is het bovendien een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van tuinieren. Een veelzijdige ruimte met veel potentie, de ideale aanvulling op het woonperceel. Verkoopprijs hiervoor in overleg.