Tzummarum Skoalstrjitte 19

In Tzummarum proef je de rust van het platteland en de warmte van een hecht dorp. De kerk en de rustige straatjes ademen sfeer en gezelligheid. Aan de rand van dit sfeervolle dorp staat deze moderne vrijstaande woning, die het gevoel van thuiskomen moeiteloos oproept. De woning is gebouwd in 2004 en biedt circa 115 m² woonoppervlak. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas en 13 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Een comfortabele en duurzame plek om te wonen. Vanuit de achterzijde geniet je van een fraai uitzicht op de Sint-Martinuskerk, het herkenningspunt van Tzummarum. Kortom, wie droomt van een ruime, comfortabele woning in een rustige, landelijke setting: wacht niet langer en maak kennis met dit huis.

We nemen je mee door de woning.
In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de trapkast. De ruime leefruimte is opgezet in een L-vorm, met aan de voorzijde de woonkamer. De open indeling wordt subtiel onderbroken door een dressoir, waardoor een prettige scheiding ontstaat tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met het terras, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens zonnige dagen. We lopen verder richting de keuken, langs een ronde eettafel die uitnodigt tot lange avonden tafelen. De keuken is recent gewrapt en onder andere voorzien van een vernieuwde oven en vaatwasser. Vervolgens de bijkeuken, een praktische plek met aansluiting voor het witgoed. Naast de woning bevindt zich de garage, perfect voor de fietsen, motor of tuingereedschap. Aan de voorzijde is nog een extra kantoorruimte aanwezig.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk met prettig daglicht. De badkamer is vergroot dankzij een dakkapel en beschikt over een ligbad, modern wastafelmeubel en douche. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte voor koffers, kampeerspullen of kerstdecoratie.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een fijne tuin rondom, met een achtertuin op het westen. Heerlijk voor zomeravonden waarop je met vrienden en familie kunt barbecueën en genieten. Vanuit de schuifpui stap je zo het heerlijk aangelegde terras op. De tuin is ruim opgezet, met een netjes gazon en leuke boompjes die sfeer en privacy bieden. Via de achterdeur van de berging kom je weer terug de woning in, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is vanuit de praktische ruimtes van het huis.

Kenmerken
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlak: ca. 115 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en HR++-glas
- Vloerverwarming in de badkamer
- 13 zonnepanelen (huur)
- CV-ketel (huur), bouwjaar 2021.
- Uitzicht op de Sint-Martinuskerk

Over Tzummarum
Tzummarum is een levendig en vriendelijk dorp met een rijke historie, ontstaan op een oude terp die al in de vroege middeleeuwen werd bewoond. De karakteristieke Sint-Martinuskerk vormt nog altijd het hart van het dorp en is vanuit deze woning prachtig zichtbaar. In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een bakker, cafetaria, basisschool, sportvelden en een actief verenigingsleven.

Op korte fietsafstand ligt de zeedijk bij Koehool. De perfecte plek om even uit te waaien en te genieten van het uitzicht over het Friese land en prachtig zicht over de Waddenzee met zicht op Terschelling. De directe omgeving leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten door het open landschap, langs oude dijkjes en terpdorpen. Dankzij de gunstige ligging ten noorden van Franeker ben je bovendien binnen vijf minuten in deze historische Elfstedenstad, waar je terecht kunt voor winkels, scholen en horeca. Ook Harlingen, Leeuwarden en het strand van Holwerd zijn binnen een half uur bereikbaar, terwijl de A31 je snel verbindt met de rest van Friesland en de Randstad.

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een vleugje dorpshistorie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Skoalstrjitte 19 in Tzummarum!