Deinum Skoallestrjitte 9

Levensloopbestendig en gasloos wonen onder de rook van Leeuwarden!

Aan de rand van Deinum op slechts 15 minuten fietsen van Leeuwarden staat deze riante bungalow met 4 slaapkamers, 3 badkamers, energielabel A++ en maar liefst 275m² woonoppervlakte. De bungalow ligt in een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer rijdt. Aan de achterzijde van de fraai aangelegde tuin bevindt zich een overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld een sloep. Naast de woning vindt u een inpandige garage met een lange oprit. De tuin rondom is geheel in het beeld van het huis, speels ingedeeld, met meerdere terrassen, veel groen en beplanting en er is zelfs een zwembad. De woning is door alle aanwezige ruimte zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken en doordat alle voorzieningen op de begane grond zijn, levensloopbestendig.
We nemen u graag mee door de woning.

U komt aanrijden naar een erf waar plek is voor meerdere auto's. Er is een lange oprit en een garage met elektrische deur. Er is hier een oplaadpunt voor het opladen van uw auto. Bij binnenkomst in de centrale entree krijgt u meteen een goede indruk van de hoeveelheid ruimte die deze bungalow te bieden heeft. De zeer ruime hal biedt directe toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Links komt u in de werkkamer die aan de voorzijde gesitueerd is. Deze ruimte dient nu als werkkamer maar kan uiteraard ook gebruikt worden als extra slaapkamer, kantoor etc. Naast deze kamer bevindt zich een grote slaapkamer met kastenwand. Door de vele raampartijen is hier een prachtige lichtinval. U vindt aan deze kant van de hal ook de eerste van de drie aanwezige badkamers. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, eerste toilet en wastafelmeubel. Aan de rechterzijde van de hal is de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling met verschillende gedeelten. Het eetgedeelte vindt u aan de voorzijde en geeft een prachtig zicht op de voortuin. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft zicht op de achtertuin. Via grote openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer de gezellige woonkeuken in. De keuken is riant en voorzien van onder andere een vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en ook een warmwaterkraan ontbreekt niet. Het buiten/binnen gevoel overheerst in dit huis want via grote schuifdeuren loopt u vanuit de keuken zo de tuin in. Ook vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de hal en daar vindt u een derde slaapkamer en de tweede badkamer. Deze badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, het tweede toilet en vloerverwarming.
Wanneer we verder doorlopen, komen we bij de achterste en laatste slaapkamer. Wat in deze kamer opvalt is de connectie met buiten. Via openslaande deuren loopt u hier zo de heerlijke achtertuin in. Ook in deze slaapkamer heeft u weer directe toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel en daarnaast vindt u hier het derde toilet. De kamer is zeer groot en zou desgewenst met een kleine aanpassing kunnen worden opgedeeld. Hierdoor zouden er 5 slaapkamers ontstaan.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal kunt u via een vlizotrap een handige bergzolder bereiken. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor de opslag van uw seizoensspullen.

Garage:
De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur. Er kan een auto gestald worden en er is veel ruimte voor opslag. De garage fungeert daarnaast ook als technische ruimte. De woning heeft mede door de aanwezigheid van een pellet-cv, een zonneboiler en 41 zonnepanelen een prachtig energielabel A++. Door al deze maatregelen is de woning bovendien volledig gasloos.

Buiten:
De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd. Er is veel groen en een diversiteit aan planten en bloemen aanwezig. Aan de achterzijde zijn meerder zitjes en aan de voorzijde een mooi gazon. In de achtertuin bevindt zich een verwarmd zwembad met jet pompen waar u het hele jaar door heerlijk in kunt zwemmen. Naast de woning is een opslag voor gereedschap en/of hout. Aan de achterzijde nog een inpandige berging met ruimte voor tuingereedschap. Ook is er een overkapping met sedum dak waar u en bootje of sloep kunt stallen. Op korte afstand kunt u uw bootje te water laten voor een tochtje over de Friese wateren.

Deinum met de typische kerktoren is een dorp op 15 fietsvriendelijke minuten ten westen van Leeuwarden. Tevens is het met de trein slechts één treinhalte verwijderd van de hoofdstad. Vanaf de woning is het station binnen enkele loopminuten te bereiken. Niet alleen de uitvalswegen van het dorp zijn een pluspunt. Deinum heeft voldoende basisvoorzieningen te bieden, waaronder een supermarkt, bakker, verschillende sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Ook beschikt Deinum sinds enkele jaren over een eigen jachthaven.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 275m² op een perceel van maar liefst 941m²
- Nette en goed onderhouden bungalow in het geliefde Deinum
- Levensloopbestendig
- Energielabel A++
- Gasloos
- 41 zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig
- Vier tot vijf ruime slaapkamers
- Zeer veel parkeerruimte