Grou Skaverij 27

Omschrijving

vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Perceel oppervlakte101 m²
Inhoud390 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Hier heb je altijd vakantie!

We hebben iets ontzettend leuks aan te bieden op een heerlijk plekje aan het water op loopafstand van het centrum van Grou.
Midden in Friesland ligt de populaire (watersport)plaats Grou. Tegen het hart van het dorp staat dit verrassend ruime woonhuis met een tuin die aan open vaarwater ligt. Vanuit hier loop je even naar de winkelstraat voor je croissantje en je krantje, vanuit je tuin stap je zó in je boot om vervolgens te genieten op het befaamde Pikmeer of de Âlde Feanen. Of om koers te zetten naar die andere leuke watersportgebieden die Friesland rijk is. Grou heeft een knus centrum met diverse winkels, lekkere en gezellige terrassen terwijl je grootschaligere voorzieningen op amper 15 minuten rijden in Leeuwarden, Sneek en Heerenveen vindt. Ook de Randstad is binnen een dik uur bereikbaar. Heb je geen zin om met de auto te gaan, dan pak je vanuit Grou toch gewoon de trein? In principe is alles heel dichtbij!

Op de begane grond bevinden de keuken en de inpandige berging zich aan de voorzijde. Achter de tuingerichte woonkamer is een serre gebouwd, waar je het hele jaar heerlijk kunt zitten. Dit geeft nét dat beetje extra wat woonruimte betreft. Vanuit hier kom je in de tuin, waar je lekker beschut van het zonnetje kunt genieten. En je boot ligt dus gewoon achter huis, zodat je op elk moment vaarklaar bent.
De bovenetage biedt meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Hier vind je drie slaapkamers, de badkamer en praktische kastruimte op de overloop.
Een vaste trap leidt naar de tweede etage, waar je met gemak nog een extra kamer zou kunnen maken.
Mogelijkheden genoeg!

Indeling
Begane grond
- entree, hal, nieuw hangtoilet met fonteintje, trapopgang
- tuingerichte woonkamer met berging en kast, serre met doorgang naar de
- zonnige tuin, direct gelegen aan open vaarwater
- straatgerichte keuken in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuiger en vaatwasser
- inpandige (fietsen)berging/bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste etage
- overloop met vaste kasten
- eerste grote slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon
- twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met handige wastafel
- badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede etage (per vaste trap bereikbaar)
Grote zolderverdieping v.v. dakvenster, witgoedaansluiting en CV-ketel.

Nog even wat info
- verrassend ruim woonhuis op fantastisch leuke woonstand
- aan open vaarwater gelegen
- sleutel voor de brug beschikbaar, dus ook voor hogere boten te bereiken
- aanvaarding in overleg.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT