Leeuwarden Sierksmastraat 35

Omschrijving

vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.982
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte107 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies7
Perceel oppervlakte112 m²
Inhoud404 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Zo'n uitermate nette woning kom je maar zelden tegen!

Wonen op loopafstand van het centrum in de geliefde wijk Huizum-Bornia! Deze ruime eengezinswoning is instapklaar en door de aanwezigheid van vier slaapkamers zeer geschikt voor gezinnen.

Deze goed onderhouden woning is voorzien van dak- en muurisolatie. Ook is de woning bijna volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Oftewel, een hoog wooncomfort en lage energielasten!

Het kindvriendelijke Abbingapark met speeltoestellen en dieren is vlakbij, net als (basis)scholen, het ziekenhuis MCL en de winkels op de Schrans. Werk je buiten de stad? Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten en Groningen.

Indeling:
Overdekte entree, hal, toilet met hangend closet, smaakvol ingerichte woonkamer met laminaatvloer die rechtstreeks toegang geeft tot de beschutte tuin op het zuiden, een heerlijk zonnige plek!
Trapkast. Open keuken voorzien van oven met magnetronfunctie, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
Stenen berging met Intergas CV-ketel (2018), witgoedopstelling, vliering, elektra en verwarming.

1e verdieping:
Overloop, drie royale goed ingerichte slaapkamers. De meeste draai-kiep-ramen zijn voorzien van horren.
De ruime badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met laminaatvloer en bergruimte.
Berging met witgoedopstelling. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 107 m²
Perceel oppervlakte 112 m² eigen grond
Energielabel C
Recent zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd
Parkeren met parkeervergunning (22 euro per jaar)
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT