Leeuwarden Sierksmastraat 23

Omschrijving

vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 265.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1.982
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceel oppervlakte162 m²
Inhoud382 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wonen op loopafstand van het centrum in de geliefde wijk Huizum-Bornia! Deze ruime hoekwoning is instapklaar voor zijn nieuwe bewoners.

De goed onderhouden woning is gebouwd in de jaren '80 en voorzien van dak- vloer- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Oftewel, een hoog wooncomfort!

Het kindvriendelijke Abbingapark met speeltoestellen en dieren is vlakbij, net als (basis)scholen, het MCL en de winkels op de Schrans. Werk je buiten de stad? Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten en Groningen.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met garderobenis. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met plavuizen en openslaande deuren naar de tuin. Loop door naar de nette keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Naast een vaatwasmachine, vijf pits gasstel, koel-vriescombinatie en combimagnetron is er zelfs een stoomoven aanwezig. De heerlijke ruime tuin is op het zuiden, genieten maar! Hier zijn ook twee houten bergingen voor fietsen en bijvoorbeeld een motor. Via de steeg achterom kom je terecht in de Duivesteinstraat.

Eerste verdieping:
In de hal met toilet is de vaste trap die naar de overloop op de eerste verdieping leidt. Hier zijn twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en draaikiepramen en een slaapkamer die nu dienst doet als inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Verrassing! Op de tweede verdieping is nog een zee aan ruimte, die op allerlei manieren benut kan worden. Dit is bijvoorbeeld een mooie slaapruimte, werkplek, speelzolder, hobbyruimte. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en bergruimte d.m.v. knieschotten.

Algemeen
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m²
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT