Leeuwarden Siebe Schootstrastraat 18

Starters opgelet!

Deze woning met potentie staat aan de Siebe Schootstrastraat 18 in Leeuwarden. De woning heeft vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.

Indeling:
Entree, ruime woonkamer (26 m²) met trapkast, halletje met toiletruimte, gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en zicht op de tuin. De tuin ligt op het noorden en is met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, welke allen grenzen aan de overloop. De badkamer is met douche en wastafel en voorzien van een dakraam.

Tweede verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is de vierde slaapkamer te vinden. Op de overloop vind je naast veel bergruimte ook de witgoedaansluiting en de CV ketel.

Kenmerken
Woonoppervlakte 105 m²
Vier slaapkamers
6 zonnepanelen
Energielabel B

De woning ligt op een fijne locatie aan de rand van Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Daarmee woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op dinsdag 19 mei. De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 26 mei om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen