Dronryp Siaerdamasingel 28

Omschrijving

vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 299.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.996
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Perceel oppervlakte240 m²
Inhoud432 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze half vrijstaande woning met garage heeft een afwerkingsniveau en staat van onderhoud om U tegen te zeggen!
Eén volledige renovatie in de laatste jaren ligt daar aan ten grondslag. Aan de buitenkant zie je werkelijk niet wat deze woning binnen te bieden heeft.

Dit alles vind je op een mooie locatie, in een nette woonwijk. Aan de achterzijde van de woning ligt een fantastische achtertuin op het zuid / oosten met een veranda en fietsenbering. In totaal zijn er 3 slaapkamers. Via een simpele ingreep is de woning ook zomaar levensloopbestendig te maken. De ligging is zeer gunstige nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen naar Leeuwarden en Harlingen.

Indeling:
Overdekte entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, uitgebreide meterkast, royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, vaste kast, hangende wandmeubel en PCV klick vloer in visgraat gelegd.
De volledig op maat en handgemaakte keuken is gesitueerd in de aanbouw van 2019.
Deze moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, Siemens vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combioven en inbouwverlichting .
De kunststof achterpui geeft toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer kom je in de luxe bijkeuken met witgoedopstelling, vaste kasten en deur naar de geïsoleerde garage met plavuizen, spoelbank met warm en koud stromend water en wasmachine aansluiting. Deze ruime is eventueel ook uitermate geschikt als slaap/werkkamer.

1e verdieping: overloop, slaap/werkkamer met op maat gemaakt bureau, inloopkast en vinyl vloer, ouderslaapkamer met bergruimte en vinylvloer, luxe badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, vaste kasten, hangend closet en douche.

2e verdieping: vaste trap naar de overloop met bergruimte en stookopstelling met Remeha CV-ketel (2017)
Slaapruimte met dakraam voor gasten.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein;
- Totale perceeloppervlakte 240 m² eigen grond;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Tuinaanleg voor en achter 2020 / 2021;
- Spouw, dak en vloer isolatie;
- Alle wanden en plafonds zijn gestukt;
- Radiatoren vernieuwd;
- Stalen maatwerkdeuren en trapleuning;
- Tuinhuis / veranda geïsoleerd 60 mm sandwichpaneel casco omkleed met Douglashout en voorzien van ingebouwde muziekboxen;
- Verdieping hoge deuren;
- Waterontharder;
- Uitbouw keuken 2019.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT