Leeuwarden Schapestraat 19

Op zoek naar een instapklare woning met een verrassende extra? Dan is deze charmante eindwoning aan de Schapestraat 19 écht iets voor jou. Naast een sfeervol woonhuis beschik je hier namelijk over een volledig geïsoleerd atelier in de achtertuin, voorzien van eigen entree, sanitair en warm water. Perfect voor wie thuis wil werken, een kantoor of creatieve ruimte zoekt!

Indeling

Begane grond
Via de voorentree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en dankzij de openslaande deuren geniet je van een fijne verbinding met de achtertuin. De moderne open keuken (2021) is uitgerust met inbouwapparatuur én een Quooker. Op de begane grond vind je verder een nette badkamer met ligbad/douche en een aangebouwde berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje.

Zolder
Handige bergruimte, ideaal voor extra opslag. Hier kan eventueel een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Atelier in de tuin
Een absolute meerwaarde! Dit vrijstaande atelier is volledig geïsoleerd en beschikt over eigen opgang, lichtstraat voor extra licht, warm water en sanitair. Een perfecte plek voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, muziekkamer of creatieve werkplek. Tot slot is er ook nog een sauna met zoutsteenmuur.

Bijzonderheden
- Instapklare eindwoning
- Vrijstaand atelier met eigen voorzieningen
- 10 zonnepanelen (2024)
- Vernieuwde meterkast (2024)
- Keuken (2021) met inbouwapparatuur en Quooker
- Bouwjaar 1924
- Nieuw pannendak (2024)
- Nieuwe CV installatie (2021)
- Gratis parkeren voor de deur (net buiten de blauwe zone)
- Woonoppervlakte ca. 99 m²
- Perceelgrootte 165 m²
- Tuin recent vernieuwd
- Gelegen op loopafstand van het centrum
- De woning is met veel zorg en liefde verbouwd en onderhouden

Een woning die niet alleen klaar is voor de toekomst, maar ook een unieke kans biedt om wonen en werken op één locatie te combineren.