Nijland Roordastrjitte 17

Welkom thuis in deze prachtige tussenwoning, gelegen in het mooie Nijland. Deze gezinswoning biedt comfortabel wonen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en bijkeuken. Ontdek de charme van deze woning en de levendige omgeving die het te bieden heeft! Het geheel staat op 155 m² eigen grond. De kozijnen zijn van kunststof, wat de woning zeer onderhoudsvriendelijk maakt.

Indeling:
Begane grond:
Via de net aangelegde voortuin betreed je deze zeer nette tussenwoning. In de hal is er plek voor een garderobe. Verder heb je toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De zorgvuldig geüpgradede meterkast zorgt voor een efficiënte en veilige stroomvoorziening. Binnen is dit jaar alles opnieuw geschilderd. De ruime woonkamer is perfect om te ontspannen na een lange dag of vrienden/familie uit te nodigen. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning. Door de openslaande deuren heb je veel lichtinval en uitzicht op de besloten tuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier kan je je wasmachine en droger plaatsen en daarnaast is er extra ruimte voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van moderne kunststofkozijnen. Deze kamers bieden een knusse en persoonlijke ruimte voor ieder gezinslid, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder en herbergt ook de cv-ketel, vernieuwd in 2023.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de eetkamer of via de bijkeuken betreed je de tuin. Deze ligt op het zuidoosten en is onderhoudsarm. In de vrijstaande houten schuur berg je gemakkelijk je fiets en tuingereedschap op. Er is een achterom aanwezig en de auto parkeer je voor het huis op een van de net nieuw aangelegde parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen;
- vernieuwde meterkast met glasvezel;
- 7 zonnepanelen huur;
- Cv-ketel Remeha 2023;
- 155 m² eigen grond.

Nijland:
Nijland is strategisch gelegen aan de snelweg A7, op 5 minuten rijden van de prachtige steden Sneek en Bolsward. Het dorp kent een actief verenigingsleven en heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sporthal, voetbalvelden, tennisbaan, dorpscafé en kleine middenstand. Voor overige voorzieningen is men aangewezen op Sneek of Bolsward, die ook bereikbaar zijn via een regelmatige busverbinding.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke eigenschappen van deze woning. Wacht niet te lang, want dit is de kans om de perfecte gezinswoning te bemachtigen!

Uw adviseur: Anniek Siebring.