Leeuwarden Romkeslaan 146

Keurig 3-kamer appartement in appartementencomplex Tulpenburg met berging en parkeerplaats

Dit appartement is gelegen op de vierde en daarmee hoogste verdieping in een net appartementencomplex met gezonde VvE. Het complex beschikt over een lift. Er is een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een grote living met half open keuken en een loggia met vrij uitzicht.

Indeling:
Entree in de ruime hal, ruime badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Royale slaapkamer met toegang tot de badkamer en de loggia. Loggia op het zuiden met vrij uitzicht. Tweede slaapkamer. Ruime woonkamer, eveneens met uitzicht. Halfopen keuken in hoekopstelling. Bijkeuken met CV opstelling en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
Energielabel A
Mechanische ventilatie
Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
Royale loggia gelegen op het zuiden
Centrum en openbaar vervoer op loopafstand
Bijdrage VvE €168,08 per maand

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);