Heerenveen Roerdomplaan 53

Omschrijving

vraagprijs

€ 309.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 309.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.974
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte152 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies15
Perceel oppervlakte330 m²
Inhoud544 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, bijkeuken, douche, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wat een heerlijke woning!
Deze royale halfvrijstaande woning met zeer riante living, garage, 4 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten is ideaal voor (grote) gezinnen. Je zult versteld staan wat een ruimte er achter de voordeur schuilgaat.

De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk 'De Greiden', met een tweetal basisscholen, een winkelcentrum (o.a. Jumbo, Poiesz en drogisterij) en openbaar vervoer op loopafstand. De wijk is ideaal voor opgroeiende kinderen. Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Heerenveen en ook recreatiegebied ‘De Heide’ is binnen 5 minuten te bereiken met de fiets.

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de ruime hal betreed je de zeer riante living. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met prettig vrij uitzicht over de straat. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de vrij recente uitbouw is een zee van ruimte ontstaan en door de schuifpui en het daklicht d.m.v. Velux lichtkoepels kent de woonkeuken zeer veel lichtinval. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel. De ideale plek voor fijne diners met familie of spelletjesavonden met vrienden! De schuifpui zorgt ervoor dat je direct in verbinding staat met de zonnige tuin. De grote bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling en cv-ketel. De deur in de bijkeuken brengt je naar de garage en de andere deur naar de overkapping met veel bergruimte en tevens de zonnige tuin.

Eerste verdieping
De overloop grenst aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en een inbouwkast. De master-bedroom aan de achterzijde heeft een inbouwkast en een deur naar het plat dak. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Naast de ruime overloop beschikt de tweede verdieping over een zeer ruime slaapkamer met wastafel.

Buiten
De besloten, zonnige achtertuin met achterom is op het zuidoosten gelegen en heeft een vrijstaande houten berging. Handig voor het opbergen van de loungekussens, tuingereedschap en barbecue.
De auto parkeer je op je eigen oprit onder de carport.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 152 m²
- Inhoud 544 m³
- 12 zonnepanelen
- Nieuwe Intergas Xtreme 36 cv-ketel (2019)
- Twee Velux lichtkoepels incl. verduistering waarvan 1 automatisch openslaand
- Zonnescherm
- Rolluik
- Carport
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Buitenschilderwerk in 2016 gedaan

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen

Heerenveen

Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water, heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vindt u volop in de omgeving. Wat dacht u van een wandeling door de bossen van Oranjewoud? Of een kopje koffie bij Tjaarda, terwijl uw kinderen zich in de bossen vermaken?
Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!

Uw adviseur: Tycho Reimers
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland