Leeuwarden Rixtwei 335

Heerlijk wonen in deze vrijstaande woning met garage en vier slaapkamers op de Rixtwei 335!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat op een mooi perceel van 380 m² eigen grond, tussen het groen en aan water. Er is veel privacy in de royale achtertuin die aan de achterzijde begrenst wordt door water. Aan de overzijde van dit water heb je een mooi (speel)park.
Zo heb je hier je eigen rustige groene plekje, en dat op maar 10 fietsminuten van de binnenstad van Leeuwarden!

Met zijn vier slaapkamers en voldoende bergruimte is dit een fijn gezinshuis in een kindvriendelijke buurt. Niet voor niets wordt de woning nog steeds bewoond door de eerste eigenaar, een 'daalders plakje!'

Indeling:
Entree, hal met bergkast alwaar CV ketel (Remeha 2018), toilet met fontein. Ruime living met open keuken in hoekopstelling. Vanuit hier heb je vrij zicht over de straat door de grote raampartij. De living heeft een heerlijke lichtinval door de aanwezigheid van de vele ramen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de heerlijke tuin. Vanuit de hal kom je in de garage, waar aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluiting is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze reikt over de gehele woning en is daarmee meer dan 10 meter lang, voldoende opbergruimte dus!

De woning staat in de wijk Westeinde, die populair is om zijn ruime straten, waterpartijen, veel groen en speelgelegenheden. Er is een winkelcentrum in de wijk voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen op een paar minuten rijden en het Leeuwarderbos en Rengerspark zijn dichtbij. Energielabel is C!