Jutrijp Riperwei 38

Geniet van rust, ruimte en de ondergaande zon in je eigen achtertuin

Op een prachtige locatie in het Jutrijp staat deze vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 486 m². Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een weids en vrij uitzicht. De diepe achtertuin grenst aan een brede dorpsvaart, met daarachter uitgestrekte weilanden die elk seizoen een ander prachtig decor bieden. Hier ervaar je het echte buitenleven – met als kers op de taart een achtertuin op het westen: de perfecte plek om tot ’s avonds laat te genieten van de ondergaande zon.

De woning bestaat uit twee delen: het oorspronkelijke woonhuis én een aangebouwde voormalige slagerij die is omgetoverd tot een sfeervolle woonkeuken. Het geheel biedt verrassend veel leefruimte en is goed onderhouden. Comfort is hier vanzelfsprekend dankzij de aanwezige vloer-, muur- en dakisolatie én grotendeels dubbele beglazing.

In 1994 is de fundering van de woonkamer versterkt met 18 boorpalen en is een nieuwe geïsoleerde betonvloer aangebracht. De stabiliteit van de woning is sindsdien gewaarborgd – de documentatie hiervan is beschikbaar. Verder is in de woonkamer de muur nageïsoleerd en nieuw hr ++ beglazing met extra geluiddempende laag.

Indeling:
Hal/entree, bijkeuken v.v. toilet en afzonderlijke doucheruimte, hobby-/berging, woonkamer v.v. planken vloer en nieuw aangelegd rookkanaal, sfeervolle woon-/eetkeuken (ca. 29 m²) met dubbele tuindeuren, vloerverwarming en open keuken met inbouwapparatuur, alsmede een entresol.
1e verdieping:
overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers. Tevens zolderberging boven bijkeuken.
Inpandige schuur:
Aan de achterzijde van de woning vind je ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of om te klussen.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1920;
- 4 zonnepanelen;
- Vloerverwarming in woonkeuken;
- Cv-ketel Nefit Trendline 2020;
- Kunststof en houten kozijnen;
- niet bewoningsclausule van toepassing.

Jutrijp bevindt zich centraal tussen bekende watersportdorpen zoals Heeg, IJlst, Langweer en Sneek. Het dorp Jutrijp vormt samen met Hommerts een lint bebouwd dorp. Jutrijp ligt op 3 km afstand van de stad Sneek, waar alle benodigde voorzieningen zijn te vinden.