St.-annaparochie Rembrandtstraat 23

Omschrijving

vraagprijs

€ 219.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 219.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.937
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte98 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies1
Perceel oppervlakte255 m²
Inhoud366 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop, dakkapel
Tuin
Hoofdtuinzijtuin
Achteromnee
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Duurzame, nagenoeg energie neutrale jaren '30 woning met energielabel A en volledig klaar om te bewonen!

Op kleine loopafstand van het centrum gelegen, fraai gerenoveerde (in de 30'er jaren stijl), 2/1-kap woning met vrijstaande houten berging/tuinhuis voorzien van overkapping en privacyvolle tuin. Door de royale uitbouw aan de achterzijde waar o.a. de badkamer en toilet zich bevinden, is er op de verdieping een zeer ruime derde slaapkamer ontstaan.

Deze karakteristieke en prima onderhouden woning van oorspronkelijk 1937 is op het eten koken na, geheel vrij van het gas. De luchtwarmtepomp i.c.m. een pelletkachel zorgen voor de uitstekende centrale verwarming en warmwatervoorziening. De begane grond vloer is geheel voorzien van betonvloer met vloerverwarming.
Daarnaast zorgen de 11 zonnepanelen voor de benodigde stroomcapaciteit.

INDELING:
Begane grond:
entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer met erker, balkenplafond, betonvloer met pvc afwerking en inbouwkast, open woonkeuken met fraaie lichtinval, balkenplafond en hoekkeukenopstelling in landhuisstijl met o.a. vaatwasser, 5-pits fornuis en dubbele elektrische oven (waarvan 1 voor pizza’s) en afzuigschouw;
achterentree/bijkeuken met kastruimte, toiletruimte met wandcloset en fraaie badkamer met dubbele wastafelmeubel voorzien van waskommen, ruime inloopdouche en vrijstaand ligbad; de badkamer is voorzien van kast met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers met laminaatvloer (op aanbouw achtergelegen ruime ouderslaapkamer is voorzien van vaste kast.

Zolder:
vlizotrap naar geïsoleerde zolder met laminaatvloer en dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- prachtig jaren '30 huis welke in 2018 en 2019 verduurzaamd is en nagenoeg energieneutraal !
- recent geheel verbouwd in de jaren '30 stijl en uitgebreid met een ruime aanbouw met verdieping.
- sfeervolle woning die aanvoelt als 'een warme jas'.
- fantastisch wonen en volledig klaar op de toekomst !
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Rembrandtstraat 23