Sumar Polderdyk 2

Omschrijving

vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 325.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.936
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte85 m²
Perceel oppervlakte2035 m²
Inhoud322 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtenbijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinzijtuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Een bijzondere ligging en een sfeervolle woning; dat biedt deze riet gedekte vrijstaande woonboerderij (type "wâldhuske") met grote tuin en stuk grond. De knusse woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1936 en heeft een speelse indeling vanwege de aanbouw met slaapkamer. Via een ruime oprit komt u op het terrein met parkeerplek voor meerdere auto's en een tuinkas. In de tuin rondom het huis staat verder nog een houten berging, een dierenverblijf en een houten blokhut hobbyschuur van 44 m2 met overkapping, een ideale plek om te "loungen"! Deze schuur is ook geschikt te maken voor kantoor of als gastenverblijf.

Vanwege de vele bomen rondom biedt het geheel een speciale uitstraling met gegarandeerde privacy. De mix van authentiek met modern geeft deze woonboerderij een bijzondere en stoere look. Het perceel is geheel omgeven door een gedeelte hekwerk en een gedeelte wilgenschutting. De huidige eigenaren hebben de woning grondig gemoderniseerd en geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: voor-entree met hal. De woonkamer heeft een mooi balkenplafond en een andere blikvanger is de fraaie schouw met gashaard. Middels een losse trap is er nog een (slaap)zoldertje bereikbaar. Via een open verbinding komt u in de woonkeuken; de stijlvolle keuken staat in U-opstelling en is v.v. inbouwapparatuur waaronder een 5-pits fornuis. De keuken is in 2017 geplaatst en past helemaal in de stijl van de knusse en authentieke uitstraling. Via een tussenhal met achterdeur komt u in het achtergedeelte met de badkamer welke is uitgevoerd met douchehoek, toilet en wastafel. In de aanbouw is een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. De fraaie houten vloer is gemaakt van originele wagondelen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden en sinds 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Geïsoleerd en v.v. isolatieglas.
- Electrische vloerverwarming in de badkamer, keuken en woonkamer.
- Zonnepanelen blijven achter.
- Aangesloten op riolering en glasvezel internet.
- Let op: de woning is niet geschikt voor lange mensen vanwege de hoogte in de boerderij.
- Van de autoweg hoort u binnenshuis helemaal niets!
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT