Leeuwarden P.C. Hooftstraat 65

Omschrijving

vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte115 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies15
Perceel oppervlakte151 m²
Inhoud461 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, gang
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met diepe achtertuin op het zuiden en gelegen op een toplocatie in de Vosseparkwijk !

De brede P.C. Hooftstraat is een populaire straat om te wonen. En uit de leeftijdsopbouw blijkt dat ook helemaal, van jong tot oud is hier te vinden.
De Vosseparkwijk is een kindvriendelijke wijk voorzien van een grote speeltuin(vereniging), scholen en kinderopvang. De binnenstad en een aantal grote werkgevers zijn op kleine loopafstand, binnen enkele minuten autorijden bent u de stad uit.

Deze degelijk gebouwde, ruime tussenwoning van 1935 dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar de basis van dit huis is zeer goed. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 werk-/slaapkamer maar de 2e verdieping met de grote dakkapel springt eruit. Er zijn hier 2 royale kamers mogelijk !
Een sfeervolle woonkamer met erker, dichte keuken en ruime bijkeuken/berging op de begane grond zorgen voor genoeg woonoppervlakte.

Indeling
Begane grond:
entree/gang, kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, gashaard en tuindeur, dichte keuken met een deels origineel Bruynzeel keukenblok en veel lichtinval via groot zijraam, ruime bijkeuken/berging en houten tuinschuur.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en wastafels, 1 werk-/slaapkamer met vaste kast, licht betegelde badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en deur naar droogplat.

2e Verdieping:
ruime overloop met dakvenster, bergruimte en CV-opstelling, 2 (slaap)kamers in grote dakkapel over de volle breedte van de woning.

Algemeen:
- woonoppervlakte 115 m2 en inhoud 461 m3
- eigen grond 151 m2
- diepe achtertuin op het zuiden met achterom
- CV via Nefit Topline HR-combiketel van 2017
- automatisch bedienbaar en breed zonnescherm achtergevel van 2018
- vakkundig schilderwerk buitenom van 2018 en 2019
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland