Grou Parkstraat 28

Deze sfeervolle burgemeesterswoning is gelegen nabij het gezellige centrum van Grou, grenst aan open vaarwater en beschikt over vele authentieke details. Met 2 woonkamers, een moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, riante garage en zeer diepe achtertuin is dit een zeer geschikte gezinswoning. Stapt u binnenkort vanuit uw eigen tuin op de boot om de Friese wateren te ontdekken?


Begane grond
De authentieke voordeur geeft toegang tot de ruime hal. Aan de linkerzijde is de woonkamer gesitueerd. Deze beschikt over een uitbouw aan de zijkant. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de levendige straat. Voor de juiste sfeer in de wintermaanden is er een gezellige gashaard aanwezig. De originele schuifdeuren zijn in ere hersteld, functioneren goed en vormen een speelse scheiding tussen zitkamer en woonkeuken. De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koffiemachine en warmhoudlade en kent veel opbergruimte. Hier kunt u de lekkerste gerechten bereiden voor uw dierbaren. Er is plaats voor een grote eettafel; iedereen zal zich hier snel thuis voelen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat u in nauw contact staat met de prachtige achtertuin. De aparte toiletruimte is aan het einde van de gang gelegen.

Aan de andere zijde van de hal vindt u een grote woon- of werkkamer met ornamentenplafond. Deze ruimte beschikt over een eigen achteropgang en is derhalve ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Aansluitend is er een bijkeuken/ pantry met grote inloopkast en toegang tot de kelder. Opbergruimte genoeg in deze woning!

Eerste verdieping
De prachtige wenteltrap brengt u op de grote overloop, waar maar liefst 4 kamers van prettig formaat aan grenzen. De master-bedroom is eenvoudig te splitsen, waardoor er, indien gewenst, een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. In de vernieuwde badkamer zal het u aan niets ontbreken. Deze is zeer compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, aparte toilet en een heerlijke sauna (traditioneel en stoomsauna). De tweede badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel. Vanuit deze badkamer komt u in de wasruimte, waar u ook de CV ketel vindt.

Buiten
Vanuit de woonkeuken loopt u de verhoogde veranda op, alwaar u in het ochtendzonnetje heerlijk kunt genieten van een kopje koffie en de krant, uitkijkend over het groen. Ook onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, zelfs al vroeg in het voorjaar. De verrassend diepe achtertuin is onder architectuur aangelegd, en dat is wel te zien! De fontein is toch wel de eyecatcher van deze prachtige tuin, die in het donker sfeervol verlicht is.

De kavel grenst aan open vaarwater; vanuit uw eigen haventje vaart u zo de Friese wateren op. Er is een achterom aanwezig. De ruime en vrijstaande houten garage is ideaal voor het parkeren van de auto en zou ook kunnen fungeren als heerlijke klusplek of hobbyruimte.

Bent u over deze woning net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Grou
Grou is een prachtig watersportdorp in het midden van Friesland. Een dorp met een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. Vanaf de snelweg A32, met de trein, bus en over het water is Grou voor iedereen zeer goed te bereiken.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen bij ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers