Witmarsum Oosterstraat 29

Op een rustige locatie midden in het dorp Witmarsum staat deze leuke tussenwoning met twee slaapkamers en een heerlijke achtertuin en nieuw sanitair. Ben jij starter op de woningmarkt? Dan is dit wat voor jou!

BEZICHTIGINGSMIDDAG VRIJDAG 10 MEI A.S. VAN 09:00 TOT 10:30 UUR. Bel voor het maken van een afspraak met ons kantoor.

De lichte woonkamer is straatgericht en er is ruimte voor een fijne zithoek en een eethoek in de achterkamer. Deze kan ook volledig afgesloten worden. De gesloten keuken is voorzien van een kelder en een keukenblok. Ook vind je hier een grote vaste kast voor het opbergen van spullen. Achter de keuken bevindt zich de tuin, daar is nog een praktische stenen berging aanwezig. De buren hebben een recht van overpad om achter huis te komen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche en een wastafel. Middels ,een te plaatsen, vlizotrap heb je toegang tot een bergzolder. De Cv-ketel (2022) vind je op de straatgerichte slaapkamer.

Over het dorp
Witmarsum is een terpdorp gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. Het dorp telt circa 1800 inwoners en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen; een bakker, supermarkt, tuincentrum, huisartsenpraktijk, basisscholen en horeca. 's Zomers kan men gebruikmaken van het regionaal populaire openlucht zwembad. Wanneer u wilt genieten van rust en ruimte, maar ook wilt profiteren van de voorzieningen in het dorp, dan is Witmarsum een geschikte woonplaats. Rondom Witmarsum zijn op recreatief gebied ook prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes en mooie bezienswaardigheden.

Goed om te weten:
- Energielabel C;
- recht van overpad aanwezig;
- Perceel van 153 m2;
- Gehele woning is door Elkien in 2022 aangepakt;
- Voorwaarden Elkien zijn van toepassing;

Ben jij enthousiast over deze tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op 10 mei tussen 09:00 uur en 10:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 16 mei om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).