Sneek Oosterom 10

Vrijstaande villa te koop in de gewilde wijk "De Loten".

Zeer bijzondere woning geschikt voor meerdere doeleinden, 2 gescheiden ingangen maken het mogelijk om wonen en bijvoorbeeld een praktijkruimte volledig te scheiden. Misschien bent u wel op zoek naar een kangoeroe-woning samen met uw ouders of kinderen, hier is bijna alles mogelijk!

Geheel is in perfecte staat van onderhoud en is v.v. een uitstekend afwerkingsniveau. Ruime kavel met meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein, de achtertuin is gelegen op het zuiden en v.v. een overdekt terras. Kortom een mengeling van riant wonen en een perfecte werkomgeving!

Indeling:

Indeling woning:
- hal, toilet met wandcloset;
- royale woonkamer (ca. 80 m²), openslaande tuindeuren en schuifpui;
- open keuken v.v. ruime hoekopstelling en kookeiland v.v. veel inbouwapparatuur;
- ruime bijkeuken met toegang tot de achtertuin;

1e verdieping:
- overloop;
- 4 grote slaapkamers;
- badkamer v.v. ligbad, toilet en douchecabine, balkon aan voorzijde
- technische ruimte met opstelling cv-ketel (AWB + Brink climate system voor hetelucht verwarming)

2e verdieping:
- via vaste trap naar bergruimte alwaar opstelling warmte-terugwin-installatie.

Indeling kantoor-/praktijkruimte:
- toegankelijk via eigen entree;
- hal met toilet, 2 werkkamers en trap naar 1e verdieping.

Indeling bijgebouw:
- ruime garage met overheaddeur;
- eigen entree met hal en toilet;
- open keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- technische ruimte met opstelling cv-ketel.


Bijzonderheden:
- wonen en werken kan in zijn geheel gescheiden worden;
- voorzien van hete lucht verwarming in woning;
- voorzien van vloerverwarming in bijgebouw;
- uitstekend geïsoleerd;
- parkeervoorziening op eigen terrein;
- aanvaarding in overleg.



Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen.
Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wilt wonen.

Uw adviseur: Tycho Reimers