Sneek Oosterom 10

Deze werkelijk prachtige villa staat op een riant perceel op een top-locatie in de kindvriendelijke wijk de Loten met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zeer diepe tuin op het zuidwesten met een riant bijgebouw met alle faciliteiten welke perfect dienst kan doen als gastenverblijf.
Droomt u van een een grote praktijkruimte aan huis, kangoeroe-wonen met kinderen of ouders, een bed & breakfast runnen, of workshops geven in een kunstatelier? Op deze plek kunnen uw dromen uitkomen!

De woning is in perfecte staat van onderhoud, luxe afgewerkt en beschikt over ongekend veel ruimte.
Een completere woning als deze zult u niet snel aantreffen!

Indeling:

Begane grond
Via de rechterentree komt u in het woongedeelte van de woning terecht. De ruime hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de zeer royale woonkamer van maar liefst 80 m² met openslaande deuren en schuifpui, welke direct in verbinding staan met de heerlijke zonnige achtertuin. Door de vele raampartijen is de woonkamer zeer licht en zonnig. Een heerlijke plek om te vertoeven! De open keuken is in het midden van de kamer gelegen, kent een kookeiland en is van alle gemakken voorzien. De riante bijkeuken heeft plek voor de witgoedopstelling en heeft tevens toegang tot de achtertuin.

Wanneer u via de linkerentree binnenstapt in de woning komt u terecht in een royale hal met separate toiletruimte en trapopgang. Aan de hal grenzen twee werkkamers die multi-functioneel inzetbaar zijn. Vanuit de bijkeuken kunt u weer in het woongedeelte komen.

Eerste verdieping
De twee afzonderlijke trappen komen beiden uit op de ruime overloop. Hieraan grenzen maar liefst 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en douchecabine. Op deze verdieping is veel kastruimte aanwezig, ook vindt u hier de CV opstelling. Het inpandige balkon heeft mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanaf hier kijkt u prachtig uit over de landerijen.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de bergruimte waar ook de warmte-terugwin-installatie is gesitueerd.

Indeling bijgebouw:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal waar ook de luxe toilet-ruimte, technische ruimte te vinden is. Aansluitend komt u in de woonkamer met zeer moderne, complete open keuken. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke tuin in!
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche en heeft plek voor de witgoedopstelling. .
Daarnaast zijn er nog 2 extra kamers aanwezig, waarvan er 1 prima dienst kan doen als slaapkamer. De tussenhal heeft nog een toegangsdeur naar de tuin toe.
De grote L-vormige garage is voorzien van een overheaddeur, een aparte loopdeur en beschikt over een werkblad met wastafel. Het bijgebouw is zeer compleet en luxe afgewerkt, net als het hoofdgebouw.

Buiten
Ruime kavel met meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras. De kinderen kunnen hier heerlijk ravotten op het gras terwijl u in alle rust geniet van een kop koffie en de krant in het zonnetje.

Bijzonderheden:
- wonen en werken kan in zijn geheel gescheiden worden
- voorzien van hete lucht verwarming in woning
- voorzien van vloerverwarming in bijgebouw
- uitstekend geïsoleerd
- perceelgrootte 1087m²

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen.
Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wilt wonen.

Uw adviseur: Tycho Reimers