Leeuwarden Offemar 92

Welkom bij dit royale appartement met een prachtig uitzicht!

Dit appartement op de vierde verdieping met een ruim balkon op het westen biedt een fraai uitzicht over zowel het van Harinxmakanaal als de Wide Greons. Hier geniet je van het groen en water om je heen zonder het onderhoud hiervan. Een weekend, week of maand op reis? Geen probleem, in de VvE is het onderhoud goed geregeld.

'De Dukdalven' is een kleinschalig appartementencomplex met slechts 20 appartementen, slechts 4 per bouwlaag. Het gebouw is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal afgesloten entree met videofooninstallatie, een overdekte afgesloten garage met jouw eigen parkeerplaats en een ruime lift.

Stap binnen in het appartement en laat je verrassen door de vele raampartijen en het prachtige uitzicht dat een aangename lichtinval biedt. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspannen, en via het balkon op het westen en een klein balkonnetje op het noorden geniet je van de zon op elk moment van de dag. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een combi oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.

Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 13m² groot is. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Jouw witgoedopstelling en CV zijn te vinden in de bijkeuken.

In het souterrain heb je jouw eigen berging, voorzien van elektra. Jouw auto parkeer je in de garage, waar je met afstandsbediening toegang hebt via elektrisch bedienbare toegangsdeuren.

Enkele kenmerken van dit prachtige appartement zijn:
-Gelegen op de vierde woonlaag.
-Een royale woonoppervlakte van 99 m².
-Een heerlijk terras op het westen om te genieten van de zonsondergangen.
-Met energielabel A is dit appartement energiezuinig.
-De moderne inbouwkeuken maakt koken een waar plezier.
-Voorzien van isolatie, wat resulteert in zeer lage energielasten.
-De VvE functioneert uitstekend en de servicekosten bedragen €198,50 per maand.

Het appartement complex ligt gelegen in de groenrijke omgeving van de wijk Zuiderburen!
Gelegen aan de zuidzijde van Leeuwarden, met een winkelvoorziening (Jumbo & Hema) en een gezondheidscentrum op steenworp afstand. Binnen enkele minuten ben je op de autoweg naar Drachten en de A32 richting Heerenveen. De wijk biedt tevens mogelijkheden voor watersportliefhebbers met enkele watersportbedrijven in de buurt.