Gytsjerk Nycle J. Haismastrjitte 7

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, garage en verrassend veel ruimte in hartje Gytsjerk

Wonen in alle rust, met volop groen om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze zeer nette en uitstekend onderhouden hoekwoning in het geliefde Gytsjerk. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een garage met oprit en een sfeervolle overkapping. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Begane grond
Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s bereik je de garage met elektrisch bedienbare deur. De entree voelt direct prettig en verzorgd aan en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar boven.
De woonkamer is een echte blikvanger: heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en afgewerkt met een prachtige visgraat pvc-vloer. De strakke wanden en plafonds geven het geheel een moderne uitstraling. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven en koelkast.
De grote kunststof schuifpui zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel en brengt je direct naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (2025) en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een separaat tweede toilet, drie slaapkamers (waarvan twee ruim van formaat) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren en strak afgewerkte wanden en plafonds.
De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, een fijne luxe!

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop en achter de knieschotten.

Buitenleven
De achtertuin ligt pal op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De fraaie lariks houten overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te zitten, perfect voor een goed glas wijn of een gezellig samenzijn. Verder is er een fietsenberging en veel privacy.

Bijzonderheden
Instapklare, gerenoveerde hoekwoning
Centrale ligging in Gytsjerk
4 slaapkamers
Zonnige tuin op het zuiden met overkapping
Aangebouwde garage en oprit
Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ glas
Screens aan de achterzijde
Volledig geïsoleerd
Airco aanwezig (2025)
3 zonnepanelen aanwezig
Nieuwe meterkast (2025)
Energielabel C
Tijdloze keuken met inbouwapparatuur
Dakkapel op de tweede verdieping
Buitenschilderwerk (2025)

De woning ligt op slechts 150 meter van het centrum van Gytsjerk met onder andere een Albert Heijn en een gezellige wekelijkse markt. Het dorp biedt daarnaast een openluchtzwembad, bibliotheek, jachthaven en diverse voorzieningen. Gytsjerk ligt op de grens van de Friese Wouden en het open weidegebied, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Leeuwarden bereik je binnen 10 minuten met de auto of eenvoudig met de bus (lijn 51).

Kortom: een complete, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!