Wijnjewoude Noormanstrjitte 12

Aan de Noormanstrjitte 12 in Wijnjewoude staat deze ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een grote zolder en een riante tuin. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met zicht op de straat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat en een badkamer met douche en wastafel. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het realiseren van een vierde slaapkamer.

Buiten:
Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een royale tuin rondom en ruimte om te genieten van het buitenleven. Parkeren kan eenvoudig in de straat.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Perceeloppervlakte ca. 326 m²
- Energielabel C
- Ruime zolder met mogelijkheden
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op woensdag 29 oktober tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 4 november om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen