Workum Noard 12

Dit karakteristieke vrijstaande huis is gelegen in het hart van Workum vlak naast het Jopie Huisman museum en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne achtertuin.

Sinds 1937 is dit pand eigendom van de familie Gorter. Zij openen hier een winkel in uurwerken, goud, zilver en optiek. De succesvolle zaak blijft al die jaren in familiehanden, totdat de zaak in 2004 zijn deuren sluit. De winkel wordt verbouwd tot woonhuis en tot op de dag van vandaag is de woning in handen van de familie Gorter.

Word jij de trotse nieuwe eigenaar van dit mooie pand met historie in de binnenstad van Workum?

Indeling:

Begane grond
De authentieke voordeur met bovenlicht geeft toegang tot de hal waarachter zich de woonkamer bevindt. Vanuit deze kamer heb je fijn zicht over de levendige winkelstraat, een uitzicht wat nooit zal vervelen! Aan de achterzijde is de dichte keuken gelegen welke een hoekopstelling kent en beschikt over een deur naar de tuin. In de hal vind je de trapopgang en een ruime trapkast. De riante slaapkamer met schouw heeft een badkamer en-suite met dubbele wastafel, douche en sanibroyeur. In de bijkeuken is plaats voor de witgoedopstelling. Uiteraard kun je deze verdieping helemaal opnieuw indelen indien gewenst. Wij zijn erg benieuwd wat jouw plannen zijn met dit huis!

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers van prettig formaat. Eén van de kamers beschikt over een wastafel en één van de andere kamers over een vaste kast. De badkamer is ook hier en-suite en is uitgerust met een douche en dubbele wastafel.

Zolder
Met een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Aan de voorkant van het huis ervaar je de levendigheid van de stad, in de achtertuin ervaar je juist zeer veel rust en privacy. Een zeer prettig contrast. In de vrijstaande houten schuur parkeer je makkelijk de fietsen en berg je het tuingereedschap op. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Winkel- en woonbestemming.

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/ IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Adviseur: Tycho Reimers