Leeuwarden Nijlansdyk 96

Omschrijving

vraagprijs

€ 159.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 159.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.963
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte95 m²
Perceel oppervlakte133 m²
Inhoud317 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Mooi en rustig gelegen in de wijk Nijlân met aan de voorzijde een groot grasveld, bevindt zich deze goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tussenwoning met achtertuin op het oosten, stenen berging en brede achterom.
De energiezuinige woning heeft grotendeels hoogwaardige kunststofkozijnen met HR++ beglazingen, er is CV via een huurtoestel Remeha HR-combiketel van 2014 en er is een elektrische (sfeer)haard in de woonkamer.

De keurige keukenopstelling is een dichte keukenvariant met kastenwand, een open of halfopen keuken kan hier eventueel eenvoudig gerealiseerd worden.
De moderne badkamer is uitgerust met een fraaie douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
Het geheel is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en wordt keurig bewoond. De achtertuin is circa 8 meter diep en bijna 6 meter breed. Goede privacy en geen inkijk van achtergelegen huizen. De stenen berging van 7 m2 bevindt zich achter in de tuin en de achterom is breed. Zeer geschikt voor doorgang en stalling van een motorfiets.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met nieuwe kunststof voordeurpui
- trapkast
- toiletruimte
- dichte, nette keuken met extra kasten (afm. 3,06m x 2,28m) en nieuwe kunststof achterdeur naar de tuin
- doorzonkamer (30 m2) met vaste kast, schouw voorzien van elektrische haard en nieuwe kunststof erker.

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer gelegen achterzijde (afm. 3,01m x 2,26m)
- 2e ruime slaapkamer ook gelegen aan achterzijde (afm. 3,95m x 3,24m)
- 3e ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde (afm. 4,28m x 3,69m)
- moderne badkamer (afm. 1,88m x 1,84m) v.v. wasm.aansl., wastafelmeubel, 2e toilet en fraaie douchehoek.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963
- Eigen grond 133 m2
- CV via Remeha HR-combiketel huurtoestel van 2014
- Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazingen
- Dakisolatie
- Airconditioning in de voorste slaapkamer op het westen
- Zeer nette woning!!

Uw makelaar: Peter Meijer
Peter Meijer

Peter Meijer RT