Burgum Nieuwstad 62

Deze bijzondere woning staat op een ruim perceel van 820m² en dateert van origine uit 1906. In de afgelopen jaren is het geheel gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor deze woning het energielabel A heeft gekregen. De gehele begane grond beschikt over elektrische vloerverwarming. Tevens zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. De woning is geheel van het gas af. De besloten en diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. De achterliggende landerijen grenzen aan het Bergumermeer. Alles is aanwezig om wonen en genieten te combineren op deze prachtige, groene locatie!

Welkom in Burgum. 'Burgum is in Wâld- en Wetterdoarp', zo beschrijven Burgumers vol trots hun dorp in het Fries. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door het zogenaamde coulisselandschap en bospercelen. Het Bergumermeer en de vele dobben maken het een zeer waterrijke streek. Burgum is een actief dorp met vele voorzieningen zoals: scholen, horeca, winkelcentrum en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per bus, boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7. Iedere vrijdag is er een versmarkt in het centrum en parkeren is middenin het centrum gratis.

Indeling begane grond:
Vanaf de entree kom je in de ruime hal met vernieuwd toilet en trapopgang naar de verdieping. We kunnen met recht stellen dat de ziel is teruggebracht in de woning met alle moderne gemakken van deze tijd. De ruime woonkamer heeft veel daglicht en is sfeervol afgewerkt met een houten balkenplafond. Via de openslaande tuindeuren stap je zo op het zuidelijk gelegen zonneterras. De open keuken heeft een landelijke stijl en is voorzien van diverse apparatuur. Overal is aan gedacht! De keuken biedt tevens toegang tot de trapkast waar ook de wasmachineaansluiting te vinden is. De berging is buitenom toegankelijk van zowel de straatzijde als van de tuinzijde van de woning. Ideaal voor het stallen van de fietsen!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 wat kleinere slaapkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tevens vanaf de overloop toegang tot het met separate, vernieuwde toilet. Er is extra bergruimte gecreëerd op de overloop door middel van vaste kasten.

Wat een verrassing is de diepe achtertuin! Veel groen en een fijn terras bij het huis met genoeg plaats voor een fijne loungeset. Het is hier heerlijk genieten in de zon! Een tuinliefhebber? De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Een moestuin, rondscharrelende kippen, speelplek voor de kinderen? Ruimte genoeg.

Het multifunctionele tuinhuis is voorzien van een knusse overkapping. Het tuinhuis is verdeeld in verschillende ruimtes; een riante berging, een ruimte met keukenblok en een ruimte met meerdere mogelijkheden; denk o.a. aan een thuiskantoor of hobbyruimte!

Zoveel comfort, zoveel unieke elementen, leuke extra’s en dat allemaal op 1 geweldige locatie. Kom kijken én geniet! Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning!

Bijzonderheden:
- Gasloos wonen;
- Energielabel A;
- Geisoleerd en v.v. isolatieglas;
- 12 zonnepanelen;
- Kunststof puien met screens in de achtergevel;
- Schilderwerk en afwerking geheel vernieuwd;
- Electrische buitenzonwering;
- Hele fraaie woning!