Boksum Muontsehiem 17

Royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers en garage en prachtig vrij zicht over de landerijen!

Ben je op zoek naar een zeer ruime gezinswoning? Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft in 2007 een upgrade gehad door het plaatsen van een ruime kap op de garage. Naast dat deze ronde kap het aanzicht van de woning heel speciaal maakt, geeft het ook een zee aan ruimte. De twee slaapkamers die in dit gedeelte gerealiseerd zijn, zijn zeer ruim en licht door ronde ramen en een lichtkoepel.
De aanwezigheid van een eigen oprit en een ruime garage maken het plaatje 'gezinswoning' compleet.

De heerlijke zonnige tuin heeft meerdere zitplekjes. Zo is het heerlijk om op de steiger aan het watertje over de landerijen te turen waar je af en toe oog in oog kunt staan met een koe. De overkapping is ook een fijne loungeplek waar ook een berging is voor de tuinspullen. Dineren doe je op het terras aan het huis, waar ruimte is voor een grote eettafel. Ook in de voortuin kun je goed toeven door schaduw te zoeken onder de boom.

Indeling
Entree in ruime hal met vaste garderobekast. Toegang naar de ruime living in U vorm met rechts de open keuken (2019) met houten blad, inductiekookplaat, combi oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit hier heb je ruim zicht over de straat. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een schuifpui naar de tuin. In de bijkeuken is de witgoedopstelling te vinden. Hier is ook het moderne toilet met hangend closet en fontein (2019) en de binnen doorgang naar de garage (6,5m x 3m) met een dubbele deur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig in het oorspronkelijke woonhuis. Twee van deze slaapkamers hebben een eigen wastafel. Op de overloop is een vaste kast met de CV ketel (Atag 2020). De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop, waar ook een vaste kast te vinden is, is de aanbouw te bereiken waar zich twee zeer ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met vaste kast.

Bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Het dorp Boksum is gunstig gelegen op fietsafstand van Leeuwarden. Het bruisende centrum is in tien autominuten te bereiken. In het dorp zelf vindt u rust, maar ook een actief verenigingsleven en een bakker.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 162 m²
Perceeloppervlakte 444 m²
9 zonnepanelen
Waterontharder
Buitenschilderwerk 2018
Energielabel B