Leeuwarden Mr. P.J. Troelstraweg 167

Omschrijving

vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 450.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.925
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte181 m²
Perceel oppervlakte586 m²
Inhoud682 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtenstookruimte, overloop, dakkapel, balkon
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wat een geweldige verrassing schuilt hier achter de voorgevel !

Achter de originele en fraai verbouwde woning van 1925 is recentelijk een royale aanbouw gerealiseerd, waardoor deze luxe vrijstaande woning ruim 180 m² woonoppervlakte heeft gekregen.

Bij dit heerlijke huis bevindt zich een bijna 35 meter diepe en 10 meter brede achtertuin die bijzonder mooi is aangelegd en waar je van groen, bomen en vrijheid kunt genieten. Het uitzicht is voor stadse begrippen echt landelijk te noemen.

Hier kun je altijd buiten zijn, of de zon nu wel of niet schijnt, zelfs als het regent, er is hier altijd een fijne plek waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Eigen grond 586 m².

Deze vakkundig verbouwde en gemoderniseerde woning is voorzien van een luxe keukeninrichting van 2016 met een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, zeer fraaie badkamer van 2018 in dakkapel, 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de begane grond en de royale woonkamer met open keuken, tuindeuren en veel glas geven een heerlijke kijk op de achtertuin.

Algemeen:
- eigen grond 586 m² !
- inhoud 682 m3 en woonoppervlakte 181 m²
- aanbouw begane grond 2008 en verdieping 2011
- CV via Remeha HR Eco 36 combiketel CW5 met vloerverwarming op de begane grond
- begane grond geheel voorzien van fraaie chinees hardstenen vloer
- gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwspots
- aangebouwde geïsoleerde berging en een vrijstaande degelijke houten veranda
- achter in de tuin een grote vrijstaande hobbyruimte met opslag

De foto's, plattegronden en video geven een zeer goed beeld van deze supermooie combinatie van vrijwel landelijk wonen in de stad !
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland