Leeuwarden Mr. P.J. Troelstraweg 141

Ben je op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning in de stad Leeuwarden? Dit is je kans!
Deze karaktervolle vrijstaande woning van 1925 met een stenen garage is goed onderhouden, heeft een lichte doorzonwoonkamer met erker, drie slaapkamers, een moderne en complete badkamer op de verdieping en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten die veel privacy biedt !!

Via de eigen oprit kom je aan bij de overkapping/entree van de woning. Bij binnenkomst van de woning via de hal voel je de sfeer van een jaren ’20 woning die bij het betreden van de woonkamer alleen maar versterkt wordt door het balkenplafond en de fraaie lichtinval. Via de hal kun je de keuken betreden en zo kom je in het woongedeelte terecht. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde is de eetkamer gecreëerd. Middels een schuifpui kom je in de diepe achtertuin, deze heeft vervolgens weer toegang tot de stenen schuur.

De half-open keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur en via de keuken is de bijkeuken, het separate toilet en het washok te bereiken.

De trapopgang naar de eerste verdieping beschikt over een trapkast.
Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en de moderne badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en zwevend toilet.

Al met al, een zeer fijne én betaalbare woning voor de starters/doorstromers op deze woningmarkt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veel karakter, bouwjaar 1925
- Nieuwe CV-ketel, Remeha Avanta 2021
- Doorzonwoonkamer met erker;
- Prachtige visgraat vloer;
- Bijkeuken en stenen berging voor extra opbergruimte;
- Zeer royale tuin, zowel voor als achter
- Eigen grond 250 m²