Leeuwarden Mozartstraat 73

Superleuke jaren '30 woning in het westen van de stad!

Op mooie locatie in de gewilde 'Componistenbuurt' staat deze goed onderhouden en verrassend ruime jaren '30 woning met een fijne tuin op het zuiden. Dit huis kenmerkt zich door de overgoten lichtinval gedurende de hele dag, wat het huis een ruim en vrij gevoel geeft. Als je van kwaliteit houdt, kan deze woning je zeker bekoren. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing en is goed geïsoleerd.

(Samen) thuiswerken is hier geen enkel probleem! De geïsoleerde berging/hobbyruimte en zolderverdieping bieden volop mogelijkheden om thuiswerkplekken te creëren.

Indeling:
Je komt binnen in het tochtportaal met meterkast. Je loopt door naar de hal met toegang tot de ruime, lichte woonkamer met gashaard en kunststof schuifpui naar de diepe, zonnige tuin. Aangrenzend is de halfopen nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verderop vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een toilet met hangend closet. Hierachter is de geheel geïsoleerde berging/hobbyruimte die vele mogelijkheden biedt. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige fraai aangelegde tuin met achterom.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met vaste kast en toegang tot groot droogplat. Er zijn hier twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Ook vind je hier de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de overloop is het separate toilet.

Zolderverdieping
Via de vaste trap kom je op de fraai afgewerkte zolderverdieping met grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hier is een werkplek gecreëerd en is voldoende bergruimte. Ook bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 130 m²
- Grotendeels kunststof kozijnen